先行先试聚势谋远 全面绽放吸金魅力 厦门思明区总部经济能级不断提升

观音山国际商务营运中心是思明区第一个成片开发的总部企业聚集区。（记者 黄嵘 航拍器摄）

活力无限的会展北片区成为思明区又一总部聚集地。（记者 黄嵘 航拍器摄）

观音山片区的宜兰路环境优美。（记者 张江毅 摄）

台海网10月23日讯 据厦门日报报道 秋意正浓，高温逐渐退去。围绕在幸福思明这片热土上的资本流动却从未退温过。今天，厦门总部经济发展大会召开，思明区将现场签约6个项目，总投资额达110亿元。

作为“火车头”的总部经济已经成为助推思明区高质量发展超越的重要引擎。近年来，思明区立足产业优势，从发展楼宇经济到抓总部经济，从培育本土总部企业到引进国内外总部，沿着清晰的产业发展思路，深耕细作总部经济，总部企业呈现逐年增长态势，总部经济“乘数效应”逐步显现，助推产业集聚、税收带动、扩大就业等，已经成为厦门市总部经济发展新高地。

今年是经济特区建立40周年，站在新的起点上，思明区将以“闯”的精神、“创”的劲头、“干”的作风，引领总部经济能级不断提升，为推动率先实现全方位高质量发展超越提供强大产业支撑，努力为建设高素质高颜值现代化国际化的厦门贡献思明力量。

数量 质量

招商引来总部企业百花齐放

阿里中心、腾讯云启小程序开发项目、360厦门基地项目、东华南方研发总部基地、中交智运项目、多多云5G云服务项目……作为厦门总部经济发展的先行者，中心城区思明释放出强大的“总部效应”。

重磅优质项目引领总部经济发展。 阿里巴巴集团携手思明，计划在思明区设立阿里中心，拟将阿里巴巴集团各版块公司在厦门公司集中化办公；腾讯将在培育和发展小程序产业中发挥龙头作用，通过“外引内扶”的形式，助力思明区打造小程序产业生态集群 ……可以预见，思明总部经济将为高质量发展超越提供强劲不竭的动力。

梧高凤至，花香蝶来。以关键词梳理今年来思明区在各大招商项目签约活动中的项目，不难发现，一连串的项目中始终闪耀着“总部”的光芒:人工智能头部企业优必选、国内外双料独角兽企业能链集团、国内领先的综合型金融科技企业友信金服、中国互联网社保开创者及领先品牌“51社保”……

让项目快落地、见实效。在思明区强有力的推动下，不少优质项目已经迈上发展加速道。记者从筼筜街道了解到，“51社保”从9月开始已经产生税收贡献。在今年4月底举行的厦门市重大招商项目“云签约”思明分会场，“51社保”与思明区签订战略协议，把服务外包业务总部设在思明，承载全国客户的服务外包业务。

头号工程，火力全开。思明区委区政府领导带头走出去，好项目大项目不断引进来。思明区注重招商引资质量效益。根据区域产业导向，突出专业招商，瞄准总部经济发展，实行“产业链”招商，以国际视野和战略思维，努力引进具有带动性、基础性、全局性的“三维”项目，丰富拓展税源，提升质量效益。

楼宇经济 总部经济

让每一块产业空间都成“高产田”

漫步思明，从老城区到东部新城，串珠成链的高楼大厦，人流、物流、资金流、信息流在此汇聚、流动，有效推动了产业聚集、人才发展等，发展楼宇经济成为思明区高质量发展的重要抓手。

面对土地资源有限的实际，思明区借力楼宇经济，发力总部经济，努力让每一块产业空间都种成经济“高产田” 。

放眼鹭江道总部经济带，马士基、普华永道、德勤、毕马威、恒兴集团、大洲集团等一大批国内外知名企业总部或区域总部进驻，财富中心、国际银行大厦等“亿元楼”强势绽放“吸金魅力”；俯瞰会展北片区，厦门金融中心大厦、中国人民银行、招商银行（厦门）总部大厦、新华保险大厦等，强大的金融磁场带动厦门与国际化接轨的步伐……作为厦门市的商务发展集聚区，思明区总部经济专业化服务配套齐全。目前思明区已形成观音山片区、鹭江道片区、会展北片区等成熟商务圈。

如今，设计各异的高楼大厦陆续进入我们的视野，华润中心、海峡明珠广场等新楼宇建成使用，夏商大厦、海西股权投资中心及科技企业孵化基地、越海物流营运中心等6个商务项目有望今年竣工。思明区持续抓好空间载体建设，助推特色楼宇发展，不断推动总部经济发展。

聚势谋远，擘画未来。抢抓“岛内大提升”发展机遇，按照高起点规划、高标准建设、高水平管理的要求，在市委市政府的指导和支持下，思明区加快推进滨北超级总部基地建设各项工作，目前已经对接了一系列高能级企业，为开发建设后引入做好前期的项目储备，同时加快推动原开元工业园及泥窟石村片区打造国际生态科创城。

激励 扶持

用活用好政策杠杆做“加法”

产品服务远销世界六大洲、辐射60多个国家及地区，并与华为、腾讯、万科等大型企业达成长期战略合作伙伴关系；“速停车”互联网智慧停车平台活跃用户已超过2000万，累计交易笔数超6亿笔；“速泊停车服务”覆盖全国大部分三线及以上城市，为数千个停车场提供无人收费运营管理服务，服务车位近70万个；建设30000平方米自主生产基地和7000平方米全国停车场运营指挥中心及大数据中心……

扎根思明14年，科拓停车产业集团，这家本土培育的国家高新技术企业、厦门市龙头骨干民营企业实现了从无到有、从小到大、从大到强，跑出了优美的成长曲线，当前业务已涵盖主流智慧停车解决方案、无人收费车场运管服务、互联网智慧停车平台、车库传媒、车后生活等全产业链版块，并进一步反哺地方经济，2020年连续第四年成为思明区的“纳税特大户”。

“科拓作为思明区的总部企业，同时也是‘三高’企业，一直以来都得到思明区各方面的政策扶持。” 科拓停车产业集团董事张东梅介绍，思明区的总部经济政策、人才政策、双百企业政策等贯穿企业从起步到发展壮大的全过程，企业将这些扶持资金用于产品的研发创新、开拓市场，更好地发挥了行业头部企业带动区域经济、社会效能的关键作用。

率先制定政策，着力先行先试。为鼓励总部经济发展，早在10年前，思明区就从政策入手，制定出台了《思明区人民政府关于加快总部经济发展的暂行办法》，这份打破空白的厦门第一份总部经济发展政策，成为日后思明总部企业集聚、总部经济成势的原动力。

近年来，思明区总部经济政策不断加码升级，陆续出台了加快楼宇经济发展、总部型企业认定、推动企业改制上市等一系列扶持政策。比如，企业上市最高可获400万元奖励，“新三板”挂牌可获120万元的一次性奖励。根据形势变化和企业需求，去年底思明区又出台《思明区促进总部经济发展若干规定》，对企业总部的设立、用地用房以及激励机制等均予以大力支持，进一步增强中心城区对总部经济的辐射带动功能。

政策制定后，思明区加强宣传、解读、审兑，调动各方积极性，发挥了政策实效。2010-2020年，思明区累计兑现各类总部经济发展扶持政策资金超24亿元。

亲 清

“思明CSO”让企业轻装上阵

携手十年，共赢未来。这个金秋十月，北京外企人力资源服务福建有限公司正好迎来落户思明区10周年的日子。把厦门思明作为公司福建区域的总部，公司财务管理部总监林奇圣由衷说道，“我们将长久地和思明区合作，在新发展格局中致力于产品创新，迎接更美好的下一个十年。”

北京外企人力资源服务有限公司是中国500强企业。作为扎根思明发展的总部“老企业”，思明区不断升级的服务让林奇圣格外赞赏，思明CSO（首席服务官）让人印象深刻，思明干部全员行动和企业想在一起，拼在一起。今年疫情防控期间，思明区还走访企业收集遇到的困难和问题，做得非常到位。

政企同心，共克时艰。北京外企人力资源服务福建有限公司也在疫情防控期间发挥企业优势，为思明区解决用工需求，特别是临时用工的问题，提供了很大支持。

客商一见倾心，思明三倾相报。思明区创新践行CSO（首席服务官）理念，全区党员干部倾情倾智倾力，为企业提供全链条、全周期、全天候的服务保障。通过营造“亲”“清”新型政商关系，让企业轻装上阵，专注生产经营，助推企业高质量发展。

无独有偶，“思明CSO”同样让九牧集团对这片热土情有独钟。从分公司到区域总部，于2015年落户思明的九牧集团不断扩大在思明的业务版图，提升了厦门思明在公司发展战略中的重要位置。

很快，位于观音山片区的九牧总部大厦将投入使用。目前，项目地下室主体及地上12层主体建设已经完成，室内设计、智能化、空调、室外园林等专项设计正有序推进中，项目整体预计于2021年完成。

九牧集团副总裁林晓伟介绍，九牧总部大厦主要用于商业和办公，将汇集营销、研发等核心人才。近年来思明区为企业转型发展厚植沃土，九牧实现了从传统制造向智能制造的转型升级。同时思明区和筼筜街道更在企业发展的关键阶段提供了无微不至的服务，助力企业迈步向前发展。比如，当时大厦建设中，有专人跟踪落实与企业配合衔接，20天就办理了基坑土石方施工许可证，刷新速度。街道还帮助企业举办产品推介会等。

最新数据显示，今年九牧以402.65亿再次跻身中国品牌价值500强，连续9年蝉联行业榜首。目前九牧在全球拥有5000多家高端卫浴店、20万个销售网点，年销售保持两位数增长，市场占有率行业领先。

总部是企业的“大脑”，指挥控制着战略决策、研发设计等高附加值的关键环节。众多企业选择把总部放在思明，看中的正是这里创新创业创造的良好环境，以及思明区服务企业的专业能力。

【点击】

观音山国际商务营运中心

思明总部经济

在这里扬帆起航

说到厦门总部经济发展，人们脑海中最先闪现的，一定是依偎着环岛路的思明区观音山国际商务营运中心，片区里鳞次栉比的总部大厦已经成为展示厦门总部经济发展的活力窗口。每逢国庆等佳节，这些大厦更是成为演绎夜景灯光秀的最佳载体。

站在观音山国际商务营运中心12号楼11层，厦门爱亦锐光学有限公司总经理周斌望着窗外广阔的美丽海景分享好消息:“今年12月初，首届中国厦门国际眼镜业展览会将在会展中心举办，届时我们将邀请依视路集团等全球行业翘楚参加，借助平台共同助推厦门眼镜产业发展做大做强。”

在此次眼镜展览会筹备中，作为厦门眼镜协会会长单位、眼镜行业领头羊的爱亦锐发挥了重大作用。这背后，不得不提的是，爱亦锐与思明区结下的不解之缘。

法国依视路集团是全球领先的百年视光企业。2013年，思明区将本土总部企业雅瑞光学的合资企业依视路集团引进厦门。依视路集团在厦成立厦门爱亦锐光学有限公司作为集团太阳镜业务区域总部。去年，双方进一步扩大合作，依视路又在厦新设“辰视光学”“欧视企业管理”公司，将更多业务落户思明，当年便新增营业收入近10亿元。

值得一提的是，去年厦洽会，依视路又推荐“木九十”等优质视光行业项目落户思明，实现了从总部企业招商到产业招商的升级。

今年来面对疫情，公司危中寻机，发力国内光学镜架等业务项目，目前业绩比去年同期上升20%，有力弥补了太阳镜业务受疫情的影响。怀揣信心，爱亦锐定下明年的奋斗目标:“力争明年营业收入实现50%的增长。”

这一高增长的目标是企业对扎根思明发展的十足信心。周斌点赞思明CSO，“区委区政府领导多次走访调研企业，关注公司发展，各部门和鹭江街道提供了专业周到的服务，才能让我们心无旁骛地扑在业务发展上。”

依视路总部项目的引进和发展是思明区发展总部经济的生动样本。在1.34平方公里的观音山片区内，还集聚了明星企业安踏、七匹狼、九牧王等一大批总部企业，形成本岛东部的重要增长极。

作为思明区第一个成片开发的总部企业聚集区，于2006年启动建设的观音山国际商务营运中心区是海西首个，也是目前海峡西岸规模最大、档次最高的商务营运中心。其中，总部企业办公大楼自建区，引进了28家总部企业。截至2019年底累计实现纳税总额127亿元，为厦门市经济发展做出较大贡献。

如今，走进观音山片区，绿化提升、道路修整一新、交通便利……思明区通过环境提升、管理提升、服务提升，不断优化营商环境，助力企业发展。

【数据】

总部企业近百家

目前，思明区有总部企业近百家。拥有法国依视路、优必选、西瓜视频、滴滴出行、美团、安踏、特步等明星企业总部项目。全球四大会计师事务所（安永、普华永道、德勤、毕马威）在厦分所全部落户思明。

年纳税额超117亿元

思明区已建成商务楼宇163幢，商务面积超532万平方米，入驻企业近8500家，去年思明区企业年纳税额超117亿元，占全区财政总收入46%以上。

兑现政策超24亿元

思明区积极兑现各类总部经济发展政策，2010-2020年累计兑现扶持政策资金超24亿元。

（文/记者 吴燕如 林 雯 通讯员 夏思萱）