曲靖房价暴涨「为什么曲靖房价忽然上涨」
来源： 2023-07-22 08:16:06
近日，根据相关数据显示，曲靖上周住房（2019.7.15-2019.7.21）挂牌均价为4974元/㎡，环比上周上涨了0.2%。值得注意的是，师宗县在上周挂牌均价竟然高达11173元/㎡，位居曲靖市第一，罗平县和会泽县紧随其后，住房挂牌均价分别已经达到6615元/㎡、5378元/㎡。
（数据来源于幸福里）
一直以来，曲靖市是作为云南省的第二大城市，但房价上涨幅度却远不及昆明。尤其是今年以来，在昆明房价出现了连续上涨30多个月的背景下，曲靖的房价仍处于不温不火的状态。但从整体上来看，今年曲靖楼市的房价也出现了一些细微的变化，在2019年上半年，仅有4周住房挂牌均价出现了微跌，总体房价还处于上涨的状态。
值得一提的是，在曲靖市各区域的均价涨幅相比曲靖主城区更为明显，上周位居第一的师宗县挂牌均价高达11173元/㎡，环比上涨上涨3.09%，其涨幅在本月一直位居曲靖市的第一名，且挂牌均价在本月是最高。与此同时，会泽县和罗平县也成为曲靖楼市中的一大亮点，其房价相比上周均有所下滑，尤其是会泽县，跌幅达22.79%。
（数据来源于幸福里）
纵观曲靖楼市，虽然房价处于平稳状态，但是在曲靖市新开盘的项目却不少，据相关资料显示，仅麒麟区、经开区、沾益区待开项目就有60余个，近千万方的销售面积无疑增加了市场的供应量。而2018年曲靖楼市1-11月商品房成交面积210.48万方，全年商品房销售面积近234.65万方，毫无疑问，2019年的曲靖楼市迎来了新的发展机遇。
（日新月异的曲靖）
从今年1月份多个项目开盘加推，在曲靖东控、西强、南限、北拓的整体规划方向的指引下，给2019年的曲靖楼市释放了新的诉求。尤其在曲靖市内，本地客户的返乡置业以及外地客户涌入曲靖旅居置业，人口的集中给曲靖市的发展助力。
再加之，在7月18日，曲靖市进行了四个专项规划环评公示，根据公示，曲靖市将打造与珠江源大城市的城市定位相匹配、与曲靖市经济社会发展水平相协调、与满足居民基本公共服务需求相适应的城市公共服务体系。2025年，公共服务水平进入全省城市前列，到2035年，公共服务水平力争达到全国先进水平。
在公共教育方面，规划高中22所，初中29所，小学58所，在主城区市场方面，至2025年基本建立商品交易体系框架，并配套形成满足市场发展的货运交通体系。铁路方面，融入滇中城市群1小时交通圈，市域1小时交通圈；公路方面，1.5小时到长水国际机场，市域2小时交通圈。
随着公共配套的醇熟，可以预见，未来曲靖楼市的竞争将会变得激烈。有业内人士分析，在经过2018年曲靖房地产的深度去化和转型之后，曲靖楼市在2018年房价完成了多次补涨，房价上涨对曲靖楼市来说或将继续处于上行通道，曲靖楼市新价值红利将会得到迸发，而未来的曲靖楼市在营销模式和营销思维上将会发生大的转变。
相关文章
猜你喜欢
今日头条
图文推荐
精彩文章