全面推进事关城市更新、老旧小区改造——牟平区住建局党组书记、局长曲大卫做客《民生热线》

来源： 2023-07-15 16:16:04

3月25日早8:00至8:30，牟平区住房和城乡建设局党组书记、局长曲大卫等嘉宾走进烟台广播电视台《民生热线》直播间，就城建重点项目建设、城市更新推进、老旧小区改造等话题与市民朋友沟通与交流。

主持人：牟平区2022年城建重点项目有哪些安排？

曲大卫：2022年全区城建重点项目实施项目库及储备项目库共列入计划76项，总投资158.42亿元。城建重点项目分为“12335重点建设项目”、“疏堵保畅项目”、“上级考核项目”、“其他城建项目”4大类。其中，“12335”重点建设项目主要包括“牟平新城”的相关城建项目；疏堵保畅项目主要包括重大交通协同推进类项目、城市路网连接扩容项目、公共交通及停车场项目；上级考核项目主要包括城市更新、回迁安置及保障租赁住房、老旧小区改造和新型建筑产业项目；其他城建项目主要包括市政路网及基础设施、功能提升和公共服务设施项目。

主持人：牟平区城市更新工作推进情况如何？

房地产市场监督科科长于大伟：目前，根据城市区域发展的实际情况，已将老城区人口相对密集的西南区域共约32平方公里的整体范围（北起新城大街、南至杨子荣大街、东至沁水河西岸、西至高新区边界），纳入未来3—5年的城市更新区域总体规划。

2022年，城市更新已纳入市级重点督导考核实施项目暂定2个，分别为中心城区美好社区项目、富丽紫金山庄美好社区创建项目，其中，富丽紫金山庄美好社区创建项目为开发企业投资自建项目，正按进度推进，计划完成年度投资1.5亿元；中心城区美好社区项目正在组织城市体检和规划设计前期工作，按上报计划需8月份启动建设，年内完成投资0.8亿元。

在美好社区创建试点中，先行启动总投资约5000万元的顺正小区、康盛食品楼、商业饮食楼1063户的提升改造工作。此外，按照“试点先行、稳步推进，先易后难、渐进更新”的原则。探索形成试点经验，以点带面结合棚改旧改等历史遗留问题解决，有序推进具备优势条件的体育场、酒厂等其他片区更新改造项目。

主持人：今年老旧小区改造工作计划及进展情况？

住房保障和房产交易中心主任杨志兴：2022年牟平区计划改造11个老旧片区（55个老旧小区），涉及宁海和文化两个街道办事处，惠及居民3815户，共109栋楼，建筑面积约33.6万平方米，投资额约7630万元。

重点围绕基础设施修复、配套设施完善、公共服务优化三大类进行改造施工，并结合烟台市城市更新要求，计划对改造方案进行新定位，将顺正小区、康盛食品楼和商业饮食楼三个老旧小区纳入中心片区试点范围内，变“小区改造”为“片区改造”模式。同时，将口袋公园融入老旧小区改造之中，按照“一区一方案”的原则，针对片区的实际特点，反复论证，征求居民意见，科学规划设计，充分提升十五分钟生活圈品质。

目前正在准备老旧小区改造工作项目管理公司（全过程咨询含监理服务）招标的前期工作。计划今年7月份开工，11月底完工。

《民生热线》下周上线单位

3月28日烟台供电公司

3月29日市园林建设养护中心

3月30日市安全生产监察支队

3月31日福山区住建

4月1日市税务局

《民生热线》

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直播时间

周一至周六早8:00至8:30

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