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深圳包工头欠款349万不还 导致名下市值2000万豪宅被1005万拍卖

来源:   2023-07-12 10:16:22

2015年至2017年期间,包工头李某承包了陆丰碧桂园和汕尾东涌卫生院的工程项目,期间他在材料供应商郭某处采购了4192.4吨钢材。

其中碧桂园钢材货值10045152元,李某当时仅支付了470万元,拖欠了5345152元。

而汕尾东涌的钢材款货值954089.5元当时是一分钱都没有支付。

也就是说2017年11月至2018年5月16日前李某欠了郭某8021295元(加税)。

期间在债主郭某的不断追讨下,李某于2018年5月16日出具了还款计划书,承诺在5月31日之前先还122万,2018年6月30日前还533.4万,2018年10月31日前还146.6万。

但是在出具了还款计划书之后李某并未按照计划书去执行,截止到2019年2月15日,他仅仅只还了747930元,还有727万没还。

到了2019年4月,在债主的追讨下李某再次出具了一份还款计划书,约定2019年4月15日还款100万,5月15日还款150万,7月15日还款150万,10月15日还款327万。

结果他又食言了,727万欠款他只还了378万,还剩349万到2022年也没有还清。

等了两年后债主郭某再也无法等待下去了,于向法院申请强制执行,于是2022年5月27日,李某位于深圳市南山区万象新园的房子就被拍卖了。

包工头李某位于南山区万象新园的房子面积很大,足有216.08平方米,是上下两层的复式房。

这套房子原购于2004年,当年的总房价864320元。

到了2022年万象新园这套房子的每平米市场单价大约10万元左右,所以这套房保守估计也市值2000万元!

2022年5月27日,这套房在阿里法拍网上面作价10054324元公开拍卖,由于拍卖价的起拍价仅有市场价的50%,所以共有6个买家报名要购买这套房。

拍卖开始后,6个买家竞逐激烈,经过123轮竞价后,房子溢价330万以13354324元成交了。

买家是一位姓杨的女士,她出价最高成功将此房收入囊中。

拍卖结束后去除偿还给债权人郭某的349万之后,李某还能剩下近千万元。

当然,他还能剩下近千万元是建立在他没有其他负债的情况下,如果他还有其他负债还有其他诉讼,这些钱就要被拿去还其他欠款了!

不过我通过搜索李某的姓名,他涉及到的两起诉讼都是债权人郭某发起的,所以有理由相信他没有其他欠款了。

这样一来,李某的房子虽然被拍卖了可他依然是千万富翁,依然可以在深圳再买一套房子,其实不买也可以了,因为他在龙岗还有一套住房呢!

不过有点令人不理解的是,包工头李某明明可以抵押房子结清欠款,可他为什么不这么干,偏偏要等着房子被低价拍卖呢?

难道他嫌钱多?

看到这里的你知道原因吗?请在评论区留下你的答案。

本文参考资料来源自:阿里法拍网,及裁判文书网。

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