中国人房贷一共有多少亿「被房贷压垮的年轻人」
来源： 2023-07-04 18:16:46
推荐语：自1998年我国商品房市场开始崛起以来，房子在国人的心里就变得越来越重要。眼下，房子不仅仅是一堆钢筋水泥那么简单，它还是大部分持有的“理财产品”，并且还在一定程度上象征着家庭在社会上的地位。
然而，我国楼市逐渐发展成为国民经济的支柱产业，房价也在这个过程中一路水涨船高。数据显示，截至2022年上半年，我国平均房价为9700元/平方米左右。
虽然相比2021年年初的平均房价11220元/平方米下降了不少，但如今房价整体仍处于高位，普通家庭依然很难买得起房子。
但因为房子对于年轻人来说实在太重要，他牵扯到很多人的婚姻以及家庭落户、孩子教育等问题，所以即便是房价再高，很多人也不得不倾尽一家财富，甚至是为了买房背负长达30年的巨额贷款。
由此，社会上开始出现一个群体，他们因为长期背负大量贷款而得名——房奴。
我国目前到底有多少房贷家庭？根据此前不少自媒体的爆料，称我国目前约有2亿户房奴家庭，约4亿房贷群体。但经过笔者仔细查询，发现该数据并没有确切来源，但我们可以从其他数据中推算出这一群体的具体数量。
根据第七次人口普查数据可知，我国约有2.43亿户城镇家庭。另一方面，根据央行发布的《中国城镇居民家庭资产负债调查报告》结果显示，中国有43.4%的城镇家庭背负房贷。
综合上述数据，我们得出一个结论——我国目前有房贷的城镇家庭数量约为1.05亿户，按照一家三口的标准来计算，我国约有超过3亿的房贷人群。
国人目前背负了多少房贷？数据显示，我国2022年二季度个人房贷余额为38.86万亿，同比增长6.2%。目前公积金贷款利率是百分之三点二五银行商贷利率还是百分之五点三，但公积金贷款只占全国房贷总额百分之十八，所以综合两种贷款利率和比例，再按照常见25年还款时间计算，那么本金和利息加起来可达到68万亿元。
如果把这笔钱平均到每个房贷家庭，那么每户平均有68万的房贷（该数据剔除了提前还款的因素）。
确实，仅仅是按照一万每平米的均价，买一套100平米的房子就要100万元的本金，首付30%则要贷款70万元，况且很多地区的房价还不止1万元每平方米。
中国人的房贷压力有多大？要知道，一个家庭的房贷，只是家庭其中的一部分支出。在城市生活的人，面临着处处都要花钱的处境，比如每个月的菜米油盐，每月固定的物业费、水电费、燃气费，如果有孩子的话还要承担各种报班费，由此可见现代房奴们身上的经济压力是非常大的。
值得一提的是，现如今很多家庭的房贷，占到了收入的40%，甚至于超过50%，这严重影响到了他们的正常生活，不敢消费、不敢花钱、不敢生病是大部分房奴生活的真实写照。
比方说一个人月入6000元，但他每个月的房贷却达到3000元，这样高额的房贷，明显是严重透支了买房人的未来。虽然在一些专家口中，高房贷可以给买房者带来更强的奋斗动力，但我们认为，长期高额房贷会令普通人难以承受，很多人甚至会因此而精神崩溃。
所以我们发现，最近几年各行各业生意都不景气，其中一个重要的原因，就是很多人把钱拿去贡献房贷了，根本没有多余的钱在市场上消费，由此给社会发展带来了不良的影响。
不知道大家对此现象怎么看呢？
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