上海房产税税率分界线「房屋租赁增值税税率」

来源： 2023-07-03 12:16:14

2022年要交房产税的小伙伴们注意啦！上海房产税最新税率分界线为81948元/平方米。新购房每平米单价小于等于81948元的，税率为0.4%；新购房每平米单价超过81948元的，税率为0.6%！

根据《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法》第五条规定：适用税率暂定为0.6%。应税住房每平方米市场交易价格低于上海上年度新建商品住房平均销售价格2倍（含2倍）的，税率暂减为0.4%。上海上年度新建商品住房平均销售价格，由上海市统计局每年公布。

日前，上海市统计局发布了2021年上海房地产市场综述。提及2021年新建住宅销售均价40974元/平方米。

以此计算，上海2022年度房产税税率更新：

新购房单价≤81948元，税率为0.4%

新购房单价>81948元，税率为0.6%

来源：周到上海

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