上海租房小攻略知乎「上海租房经验」

第一章、确定适合自己的找房方法

1、预算>=15k建议找涉外租赁的中介，第二章完全可以忽略，不知道是不是所有人都了解这个行业，不了解的就当科普了，涉外租赁指的就是上海的专门为外国人服务的中介针对的市场是上海的一些相对高端的房屋租赁（一般都是10K起），中介可以帮你搞定一切，有钱人花钱买服务，专业的涉外中介，可以帮你的不仅仅是节约金钱还有节约时间，从你住进去到你离开他们都会一直服务你，居住期间遇到什么问题都可以跟他们商量，怎么说呢，像个小小的管家。想想为什么有钱人还找理财师，一个道理，这个讲究的是效率。比如Savills,JRE这些都是上海比较成熟的涉外租赁的公司，我个人比较喜欢Merryhome，他们公司就像是一个小作坊，比较精致。当然了，无论哪家涉外租赁公司，具体还是要看给你服务的那个中介的专业程度。

2、预算8k-15k建议综合这涉外租赁的中介以及当地的中介比如搜房网，58同城，安居客等，很多小区门口也有个旗舰店的门店，比如链家、中原等之前我们通过自如网也看到过有可以整套租下来的，自如的房子都是他们公司包租下来的房子然后重新装修过的，所以会比较的新，相对。

3、预算8k以下的，当地中介以及各种论坛网站上的个人房源去碰运气吧，或者看看以前的朋友找房时用的是什么中介，这样熟人也会好很多，还有就是各种小区去逛逛可能会有贴纸条的，只是比较辛苦，想住的装修的新的就找一些类似自如，青客、蘑菇这些公寓，我本人是通过朋友介绍找的自己的房子，自己朋友要离开上海了，我们就直接接上他们的房子了，很划算。

4、无底线无下限的图便宜的就不说了，掌握一个字即可，偏！！！

5、祝愿大家可以早日找到好房子。

第二章：确定适合自己的区域

影响租房区域的主要因素

1、工作地点（没有工作的朋友请忽略这一条）

根据上下班交通工具来评估适合你（你们）的住房区域，如果你（你们）只能通过大众交通工具11路自行车、地铁或者是公交上班的，那么最好是在地铁公交沿线或者公司附近寻找适合自己的房子，如果是有公司班车的，那么就可以顺带着看看公司班车停留站点附近步行二十分钟以内的房子，假设你还有公司的司机或者是可以每天的士上下班的，那么以公司为圆心车程一个小时（ps:具体的时间看自已喜欢&这里是时间不是距离，一定要记得考虑上班高峰期比较拥堵路线上的时间）以内的都可以考虑，有私家飞机的请自觉飘过~

如果租房的不止一个人有工作且工作地点不在一起的，那么，不晓得你们有没有学过数学中的“集合”，记得选择“交集”的区域以免散伙。

2、小孩的学校（没有孩子的自觉屏蔽这一条）

一般家长都还是很重视孩子的教育的，为了孩子可以赴刀汤，下火海（并非夸张，也许这还不够），所以租房子呢，一般都是优先考虑孩子的上学问题，想让孩子步行上学的就找步行距离范围的，如果有学生的班车，也可以在班车点步行范围内找，有专车的当然可以参考第1点，然后就是多人交集交集交集原则。

3、周边环境

根据自己的需要，比如需不需要周边有菜场啊，商场啊，超市啊，酒吧，饭店，公园等等，这个是因人而异的，每个人都有或者没有一些喜好，如果你是一个从来不做饭的童鞋，那么我觉得也就应该理智的考虑菜场并影响你决定的一个因素了。

4、小区环境

这个呢，也是一个因人而异的，这么说吧，如果你养了一条狗狗，劝你找个有点绿化的小区，有那么点可以供它便便的地方，如果你是一个经常出差在玩，一个月回一次上海的，建议有没有小区环境都不重要，重要的是有张床。

5、会所设施

一般高档一些的小区呢都自带泳池包括室内室外以及健身房小孩游乐场等等，然而更多的外地打工的普通百姓居住的都是没有这些的顶多也就是一些老年健身器材又或甚者什么都没有，但是一般的一个区域总会有那么几个威尔士、一兆韦德的，所以有健身癖好的也可以提前了解下作为一个考虑因素，然而并不要买椟还珠。

6、房子本身

这个其实是一个很重要的问题，一个房子本身的装修干净程度会直接影响你之后很长一段时间内的一个心情，所以房子本身很重要，但是也千万不要过高期待自己可能租的房子，要有一颗平常的心，要知道三千的预算是很难找到价值五千的房子的三万的预算也很难找五万的房子，所以要对正确的对待自己的预算以及市场。房子本身附属设施越多对应的房子品质也不同，有烤箱洗碗机微波炉地暖墙暖中央空调且全都是德国进口品牌和什么都没有的房子价格肯定不同，想当年我自己租的房子，就桂平路上的三室户的其中一间要2500，然而有些人一个月六七万住着别墅，有些事情啊还是要实打实的来，正式自己的收入。

文章转自知乎，侵权删。