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溢价率「房子成交均价怎么算的」

来源:   2023-07-01 18:16:05

昨天,灵武8号地最终历经9轮鏖战,被宁夏盛景乐居房地产开发有限公司收入囊中。

刚刚,经过20轮激烈竞价灵地(G)[2022]-6号地块被灵武市欣荣房地产开发有限责任公司,以总价6233.12万元拿下,楼面价为1437元/㎡,溢价率为84%;

成交截图

接下来我们一起来回顾一下土拍详情:

灵地(G)[2022]-6号:

土地位置:怀远街东侧、文荟路南侧,东至:第五小学,南至:空地,西至:怀远街,北至:文荟路。

起始价:3383.12万元

起始楼面价:780元/㎡

出让面积:21689平方米

容积率:1<R≤2

出让年限(年) :商业使用年限40年、住宅使用年限70年

注意事项:

成交价款不包含其他行政规费(税)。该宗地零售商业建筑面积不超过总计容建筑面积的10%。

从地图中可以看到,地块周边在售新楼盘寥寥无几,房源稀缺。而灵地(G)[2022]-6号地块的出让,正好可以进行补仓。

要知道,灵地(G)[2022]-6号地未开拍就有已经受到多家开发商争夺,足以可见,这宗地不仅区域位置好,周边配套也相对完善,尤其是教育资源更为丰富。

这样集“万千宠爱”于一身的地方,如今被灵武市欣荣房地产开发有限责任公司摘得,后续又为我们带来怎样的作品,敬请期待吧!



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