溢价率「房子成交均价怎么算的」
来源： 2023-07-01 18:16:05
昨天，灵武8号地最终历经9轮鏖战，被宁夏盛景乐居房地产开发有限公司收入囊中。
刚刚，经过20轮激烈竞价灵地(G)[2022]-6号地块被灵武市欣荣房地产开发有限责任公司，以总价6233.12万元拿下，楼面价为1437元/㎡，溢价率为84%；
成交截图
接下来我们一起来回顾一下土拍详情：
灵地(G)[2022]-6号:
土地位置：怀远街东侧、文荟路南侧,东至：第五小学,南至：空地,西至：怀远街,北至：文荟路。
起始价：3383.12万元
起始楼面价：780元/㎡
出让面积：21689平方米
容积率：1＜R≤2
出让年限(年) ：商业使用年限40年、住宅使用年限70年
注意事项：
成交价款不包含其他行政规费（税）。该宗地零售商业建筑面积不超过总计容建筑面积的10%。
从地图中可以看到，地块周边在售新楼盘寥寥无几，房源稀缺。而灵地(G)[2022]-6号地块的出让，正好可以进行补仓。
要知道，灵地(G)[2022]-6号地未开拍就有已经受到多家开发商争夺，足以可见，这宗地不仅区域位置好，周边配套也相对完善，尤其是教育资源更为丰富。
这样集“万千宠爱”于一身的地方，如今被灵武市欣荣房地产开发有限责任公司摘得，后续又为我们带来怎样的作品，敬请期待吧！
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