阜阳城南新区最新房价有知道的吗「阜阳现在最新楼盘哪个位置好」

随着疫情好转，各地频现楼市松绑政策，再加上被压抑的购房需求扎堆释放，“熄火”的楼市逐渐火起来了！

购房者深夜抢房、楼盘宣布涨价、成交量爆发式上涨、房企巨资抢地……

你再不出手，房价可能还要往！上！涨！

那么在阜阳，各区的置业门槛是怎样的？

2020年备案均价8555元/㎡

阜阳房价全线上涨！

根据365淘房阜阳2020年备案汇总，阜阳新房备案均价8555元/㎡，城南新区备案均价9758元/㎡，颍州区备案均价9484元/㎡，颍泉区备案均价8377元/㎡，颍东区备案均价8245元/㎡，经开区备案均价8553元/㎡，阜合新城备案均价6911元/㎡。

同2019年备案均价相比，各区房价均有不同程度上涨！颍州区涨幅较大，同2019年相比上涨992元/㎡、经开区房价上涨789元/㎡、颍东区房价上涨412元/㎡、颍泉区房价上涨333元/㎡；阜阳房价全面上涨，还没上车的阜阳人，有没有很心痛？

阜阳各区置业门槛大摸底！

其实阜阳房价与北上广等城市相比，还是比较人性，怪只怪城市发展水平不高，人均收入太低！刚需买房难是不争的事实。

今天小编统计了阜阳各区买房门槛，在阜阳最低52万能买房！你的预算能在哪个区域买房？快来看看吧！

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城南新区购房门槛80万

城南新区是阜阳的价值高地，版块内大牌房企云集，房价也居高不下，想在城南新区买房，至少要有80万预算。若想在万达、双清湾公园等热门区域买房，至少要有90万-100万左右的预算。

不过，阜阳大多数楼盘首付只需2成，首付压力减轻不少，城南新区的万创·城市之光推出8万起首付、天英玺悦府推出9万9起首付特惠活动，在碧桂园网上售楼平台凤凰云购房，首付仅需10%（3月31日前补齐剩余部分）。

具体以售楼部为准

祥源·城南之星、万创城市之光、新华学府庄园等楼盘，现在买房送车位！可以省下好大一笔钱，小编建议趁着活动期间抓紧时间买，错过就要多花好几万。

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颍州区购房门槛77万

颍州区平均房价9484元/㎡，和城南新区不相上下。目前性价比最高的楼盘是祥源文旅城祥佑府，均价8100元/㎡，不过该盘已是尾盘状态，房源所剩无几。

颍州区大部分在售楼盘均价在9000元/㎡以上，想要买套合适的房子，预算最低需要85万左右。

具体以售楼部为准

据了解，壹號府邸现在推出特惠房，惠后房价约8700元/㎡，买特惠房，能省下6万块钱左右。

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颍泉区购房门槛65万

颍泉区价格洼地在临沂商城、新七中周边。价值高地在颍泉工业园区周边。均价6字头到9字头各阶梯房源齐全，改善、刚需都可以买到合适的房子。

性价比最高的楼盘是祥源生态城景秀园，96㎡的房子总价约60多万，不过，3月16日起，祥源生态城景秀园将涨价1%，想要入手要趁早！

具体以售楼部为准

中梁·山河甲第也是不错的选择，紧邻阜阳市第十九中学和第二实验小学，房子虽然不便宜，但是有89㎡的小户型，买不起大房子，可以先买套小的。

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颍东区购房门槛63万

颍东区在前两年一直是阜阳的价格洼地，随着世纪金源、碧桂园、富力&皖投、美的、高速等大牌房企入驻，房价也一路高歌猛进，目前均价8245元/㎡。

颍东新城区房价要比颍东老城区略低些，在颍东新城买房预算大概60-75万左右，在颍东老城区买房预算最低90万左右。

东湖世纪城目前优惠力度惊人，现在推出6200元/㎡起特惠房，以最小面积96㎡来算，特惠房总价约60万，能够抢到特惠房的话，能省下十几万，赶紧去售楼部看看！

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经开区购房门槛65万

经开区紧邻城南新区，越靠近城南新区房价越贵。在经开区，房价7000元/㎡左右的楼盘较多，买套合适的房源总价约65-75万左右。

万达旁的颍州弘阳府、融创·淮河壹号均价9500 元/㎡，融创·淮河壹号户型偏改善，最小面积120㎡，颍州弘阳府是阜阳较常见100-128㎡的户型。

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阜合新城购房门槛52万

阜合新城在售楼盘约有9个，均价6500元/㎡左右的楼盘较多，买房门槛最低52万元，买套合适的房子大概需要55万-70万左右，想要投资首选阜合新城。

万霖固蓉府近期备案是洋房，所以房价略高些。恒大林溪郡现在推出钜惠活动，房价6699元/㎡起送装修！每天5套特惠房源，一套房子至少优惠14万！真的是太划算了！

整体来看，阜阳买房门槛在50万以上，想要买套地段好、配套丰富、品牌优的房子，至少要80万左右，还是需要努力挣钱的~

伴随着疫情的控制，2020年楼市正式拉开序幕。疫情后建筑原材料价格上涨、人工成本上涨，房价或许还要再涨一涨！如果你需要买房，先预估一下自己的资金预算和置业要求，再选择区域、楼盘、户型等。

来源：阜阳微楼市