里水季华厂地块「深圳龙华赤岭头一片区旧改图」

乐居新媒体 2022-09-01 11:05 8.1w阅读

乐居新媒体 佛山讯9月1日，由佛山市禅城区石湾镇街道办事处主办的“石湾有约，城市品质行”活动隆重举办，一场由媒体、房企、专家等组成的城市考察团起行，出席本次考察活动的除了超15家主流平台媒体记者外，还有保利、招商、万科、金地、中海、越秀、粤海、泰丰、兴海、五矿等品牌实力房企，嘉宾阵容强大。

考察团主要针对禅城区石湾镇街道重点发展区域及项目进行参观了解，包括城市配套、高端人居及产业项目。与此同时，主办方还组织了实地考察及推介近期即将挂牌出让的里水季华厂地块。

季华园站地铁旁！季华厂地块预计9月中下旬推出

“这块地是我们石湾街道的心肝宝贝，以后很难有这么好的地块，由两块商住地组成，中间隔开的是公园，预计9月中下旬会推出。”石湾镇街道负责人介绍说。

里水季华厂地块现状

里水季华厂地块背靠季华商务带，离地铁广佛线“季华园站”仅200米，地段优越。地块总占地40690.94平方米，由两地块组成，北侧CC-B-02-01-02-31 地块的用地面积为 33080.63平方米，规划用地性质居住与商业混合用地，规划容积率为3.0，规划计容建筑面积为99241.89平方米。其中，商业兼容比例20-30%，拟建总部大楼，商业部分建筑面积全部由政府公资企业及村回购。

里水季华厂地块信息

南侧CC-B-02-01-02-35地块的用地面积为7610.31平方米，规划用地性质为二类居住用地，规划容积率为 2.5，规划计容建筑面积为19025.78平方米。

里水季华厂地块

地块雄踞季华路商业核心，1.5公里范围内有沃尔玛、王府井紫薇港、创意产业园、新DNA、印象城、兆阳广场等大型商圈。周边有同济小学、城南小学、惠景中学、佛山市实验学校、佛山市华英学校、环湖小学、佛山市第二中学等优质学校，地块周边还将规划新增1所小学，教育配套丰富。此外，距离季华公园仅约500米，步行即可抵达。

里水季华厂地块实景图

石湾品质行：高端配套 地标项目聚集

禅城区第五次党代会提出，要推动高质量发展、打造高品质禅城，全面推进“六城”建设，在佛山争当全省地级市高质量发展领头羊的新征程中勇当尖兵。石湾是禅城重要区域，2021年GDP就达594亿元，地均GDP达到21亿元/平方公里，石湾对禅城经济发展大局的助力有目共睹。

根据禅城区委区政府“提二强三”的战略，石湾将立足东、中、西三大片区发展产业体系。东片区坚持以最高标准、最优配置、最好设施加快建设三龙湾奇槎片区，中片区加快环文华公园中央商务区建设，打造金融保险产业总部经济。而西片区则重点打造东平云谷数字经济创新集聚区及美陶湾文化创意产业集聚区。

在这次城市考察活动中，考察团第一站是三龙湾禅城片区——半月岛湿地公园站，佛山中德工业服务区管理委员会禅城片区建设局副局长张宝贤针对片区发展做了详尽的介绍，考察团实地考察半月岛公园、体育中心及三龙湾壹号建设情况。

第二站是保利秀台天珺站，实地考察东平河水轴线规划中十大重要节点之一的“城市秀台”项目最新的推进情况和佛山顶豪保利秀台天珺。石湾东、中片区作为佛山中心城区核心区域，其楼市发展也最为成熟，在佛山楼市发展上起到重要的标杆引领作用。

保利秀台天珺沙盘

第三站是美陶湾——大雾岗公园站，石湾镇街道党工委委员何沛均详细介绍了东平云谷、美陶湾整体规划和发展方向。东平云谷及美陶湾，则是石湾西片区重点打造的区域，重现石湾活力、陶都魅力。

其中，美陶湾文化创意产业集聚区为今年首次提出的概念，总体范围为季华路以南、雾岗路以北以西、东平水道以东，规划面积约为3.9平方公里。片区可利用土地面积共2669.97亩。将打造成国家级文化产业园区，国家5A级旅游景区，成就“中国的美陶湾、世界的美陶湾。”