张家口二手房房价下跌已成定局「张家口市二手房价格」

2021年张家口二手房房价走势如何？适不适合入手？张家口房天下为您整理2021年张家口年中白皮书之二手房房价篇，购房前可做参考哦！

本次统计的张家口二手房房价信息，数据来源于张家口房天下等网站。

2015-2021年上半年张家口二手房房价整体分析数据选取张家口房产热区数据，这些区域房产热度较高比较有代表性，分别是张家口市区（桥西区、桥东区和经开区）、崇礼区、下花园区和怀来县。

2021年1-6月张家口二手房房价分析，取值选择区域分别是张家口市区（桥西区、桥东区和经开区）、崇礼区、下花园区、怀来县、张北县、万全区、宣化区、怀安县。这是张家口房产热区，比较有代表性和参考价值。

2021二手房房价

跌至5年前

2015年-2021年上半年张家口二手房房价

据房天下数据分析，从2015年至2017年张家口二手房房价均处于上涨期，2016-2017年涨幅最大，上涨4401元／㎡，涨幅66.6％；从2017年开始二手房房价开始走下坡路。其中2018-2019年跌幅最大，环比跌了821元／㎡，跌幅7.9％。

2015年张家口二手房房价均值是5160元／㎡，2021年上半年张家口二手房房价均值8870元／㎡，张家口二手房房价涨了3710元／㎡，涨幅约71.9％。

且这几年的均值中，2021年上半年热区房价均值跌落至第三位，仅高于2015和2016年，这也意味着如今2021年房价均值跌至5年前。

2015-2021年上半年张家口市区二手房房价

据房天下数据分析，2015年-2017年张家口二手房房价逐步上涨，2016-2017年期间涨幅最大，上涨4985元／㎡，涨幅74.6％；从2017年开始到2021年，二手房房价逐步走跌，其中跌幅最大的是2018-2019年期间，下跌1200元／㎡，跌幅10.6％。

2015年张家口市区二手房房价5517元／㎡，2021年上半年市区二手房房价9227元／㎡，张家口市区二手房房价涨了3710元／㎡，涨幅约67.2％。

点评：

从以上数据可以看出，虽然2021年上半年二手房房价跌至“8”字头四位数，但是与申奥之前相比，房价仍在上涨；但从2015-2021年这几年的二手房房价均值来看，2021年上半年的二手房房价均值已经跌到5年前，仅高于2015和2016年二手房房价。

2021上半年二手房房价

整体下跌407元／㎡

2021年1-6月张家口二手房房价

据房天下数据分析，2021年上半年张家口二手房房价逐步走跌，其中1-3月份跌幅较小，从3月-6月期间跌幅较大。

2021年1月张家口二手房房价均值7847元／㎡，6月二手房房价均值7440元／㎡，2021年1月到6月房价整体跌407元／㎡，跌幅5.5％。

点评：

从2021年上半年张家口二手房房价数据可以看出，2021年上半年二手房房价整体下跌407元／㎡，虽然每月间的跌幅并不大，但是从上半年整体下跌的数据来看，并不算低。

二手房房价十大区县TOP榜

“万元”时代已终结

2021年1-6月张家口各区县二手房房价

据房天下数据分析，2021年上半年张家口各区县二手房房价中，经开区房价9632元／㎡，各区县二手房房价排名NO.1；排在第二位的是桥东区，均值9469元／㎡；排在第三位的是怀来县，均值9094元／㎡；排在第四位的是桥西区，均值8579元／㎡；第五位是崇礼区，均值8341元／㎡，接下来就是下花园区、宣化区……

点评：

从以上数据可以看出，2021年上半年张家口二手房各区域房价均值，均跌落“万”元，这也预示着二手房房价已告别万元时代，且其中仅有三区县房价是“9”字头四位数。

市区、县区二手房房价

均走跌

2021年1-6月张家口市区二手房房价

据房天下数据分析，2021年1-3月房价走势较为平稳，从3月-6月二手房房价直线走跌；

从1月的9435元／㎡，下跌到6月的8812元／㎡，2021上半年市区二手房房价整体下跌623元／㎡，跌幅7.1％。

2021年1-6月张家口县区二手房房价

据房天下数据分析，2021年1-6月期间张家口二手房房价逐步走跌，其中3-4月期间跌幅最大，下跌157元／㎡，跌幅2.3％；

从1月的7167元／㎡，跌到6月的6852元／㎡，2020县区二手房房价下跌315元／㎡，跌幅4.6％。

点评：

2021年不管是县区还是市区，二手房房价均走跌，其中相比之下，县区的跌幅较大。