办实事丨安徽宿松：吴镇办证
来源： 2023-06-16 18:16:44
来源：人民网
吴镇心里悬着三年的石头终于落地了！
吴镇是安徽省宿松县破凉镇人，三年前，他花了四十多万买了镇里富华广场的房子，可是钱全付了，也搬新房了，房子的不动产权证却迟迟办不下来。
“证办不下来，心里就不踏实。”花光积蓄买房却拿不到证，吴镇内心的焦急可想而知。他记不清找过开发商多少次，可都是无疾而终。
今年2月，吴镇抱着试试看的心态在人民网领导留言板上给省市领导写信，正是这封信，带来了转机。
今年2月份，吴镇在人民网领导留言板上反映问题。
余鹏益是宿松县不动产登记中心主任，也是宿松县“难办证”问题专项治理工作领导小组成员，这个领导小组成立于2020年底，规格高，组长是县委书记、县长。
“他的事情是遗留问题，复杂得很。”余鹏益说，看到吴镇在人民网上的留言后，县里很重视，当天就联系吴镇，调查处理问题。
“简单地说，问题的根源是开发商一房两卖。”余鹏益介绍，2015年，富华广场开发商通过正规手续把房子卖给别人，买方还在银行办了按揭，后来双方出现纠纷闹到法院，可是纠纷还没有解决，开发商又把房子卖给了吴镇，最后导致产权证办不下来。
宿松县不动产登记中心对富华广场400多户业主一一摸排，发现还有11户业主也办不了证，原因跟吴镇一样。
余鹏益介绍，要解决这个问题，先要由法院判决解除开发商与第一手买家的合同，然后买家到银行结清贷款，再到房产部门注销相关手续。这些都办完后，购房者还要重新走一次购房程序。
“涉及部门多，办理流程长，过程中还遇到了开发商不配合情况。”余鹏益说，好在县里协调各方，强力推进，前期工作都办妥后，他们便通知业主来办证。
11月中旬，在江苏打工的吴镇收到了可以回乡办证的好消息。赶回家后，有关部门现场帮他协商解决问题，五天不到，不动产权证就办下来了。
吴镇在人民网留言板留言感谢
“我非常感谢政府帮我家解决办证难这一历史疑难杂症……我回家五天不到就走完整个流程，最终办理好了房产证……”新证拿到手后，吴镇又到人民网领导留言板留了言，这一次他是专门来表达谢意的。
据了解，目前，富华广场11户办证难的业主中，已有1户办证，1户正在办理，剩余9户因人在外地打工，无法返乡，只能等到返乡之后才能办理。
余鹏益介绍，经过一年的房产领域“难办证”问题专项治理，宿松县已基本解决办证难问题，“接下来就是继续巩固成果，真正让老百姓不再为办证烦忧。”
(责编：关飞、宫礼)
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