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南中轴旁1095套共有产权房下周一起申购 面向城六区

来源:   2023-06-14 18:16:06

各位粉丝:

最近共有产权房将进入一个申购的小高潮,多个项目启动申购。

继昨天门头沟区之后,今天大兴区也发布公告,位于瀛海地区的中建鄂旅投•星光里将于下周一起申购登记,登记截止时间到本月26日下午17点。申购网址为http://gycq.zjw.beijing.gov.cn/。

此次该项目申购的总套数有1095套,均价29000元/平米。不但面向大兴区户籍和工作的家庭,而且向城六区和经开区户籍和工作的家庭开放。

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中建鄂旅投•星光里项目位于大兴区瀛海镇,地处南中轴旁,距离京台高速亦庄出口1公里,附近有地铁8号线的瀛海站。

作为北京“两轴”之一的中轴线,未来南中轴及其延长线将加快发展,并配合新机场的规划和建设,南中轴将赋予更多的国际交往、商务等功能。位于南中轴旁的瀛海,也是很具发展潜力的区域。比如周边规划的中日友好产业园已经启动。

8号线是北京的地下中轴线,直通前门、王府井、鼓楼、奥体、乃至昌平。瀛海站是8号线的起点站,三四站地铁就能到达中心城的丰台东高地地区。

不少老粉丝还记得,大兴区瀛海这个位置当年一共出了3个毗邻的共有产权房地块,其中正商杏海苑最早,前年就启动了申购,目前已经售罄。

星光里项目正是在杏海苑的“隔壁”,而且星光里在三个项目中处于东侧,距离京台高速和地铁瀛海站要更近。

而且,京台高速下方道路将打通,来自大兴区公布的信息显示今年将开工建设,明年实现通车。这样小区居民去瀛海站更加方便,瀛海周边商场等各种配套也更加齐全。

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星光里项目的房源共1101套,其中有6套要办理现房销售手续,将另行组织摇号配售。因此,本次配售套数共1095套。小区为高层板楼,人车分流。

其中,一居室6套,建筑面积约64平方米;二居室290套,建筑面积约70-78平方米;三居室647套,建筑面积约89-113平方米;四居室152套,建筑面积约119平方米。

价格和产权比例方面,星光里和两年前申购的杏海苑是一样的,销售均价为29000元/平米,全装修交房,购房人产权比例也是70%。

目前,瀛海区域的二手房,老一些的小区价格在4万元/平米左右,新一些的小区则在5万元/平米以上。共有产权房的价格优势明显。

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哪些家庭可以申购?

此次该项目不但面向大兴区户籍和工作的家庭,而且向城六区和经开区户籍和工作的家庭开放。

具体来说,本市户籍无房家庭分为了两组,第一组是大兴区户籍和在大兴区工作的的其他区户籍无房家庭,以及核心区危楼简易楼改造、重点文物腾退、申请式退租换租的腾退安置家庭。

第二组是城六区和经开区户籍、或在城六区和经开区工作的京籍无房家庭。

非京籍无房家庭则分为三组,第一组是大兴区优秀青年人才,重点企业的员工等。具体标准可点击文末左下角“阅读原文”查看申购公告。

第二组为在大兴区工作的非京籍无房家庭。

第三组为在城六区和经开区工作的非京籍无房家庭。

在大兴区、城六区或经开区工作的认定,是本月社保缴费区为大兴区、城六区或经开区的任一区。

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最后是大家关注的户型。

整体来说,星光里项目的户型设计还是挺不错的。从一居到四居各种户型都有,满足不同家庭的需求,而且南向房间大部分都带有阳台或飘窗。

64平米的一居室客厅和卧室均朝南,客厅带阳台,卧室有飘窗。

78平米的两居室南向三面宽,客厅和两个卧室均朝南,厨房也做到了有窗户的明厨,卫生间则做到洗脸、洗浴、如厕功能三分离。

89平米的三居既有南北通透的户型(B3和B3反),明厨明卫(边户);也有南向四面宽的户型(B1和B1反),三个卧室和客厅均朝南。

119平米的四居则是客厅和两个卧室均朝南,边户两个卫生间均是明卫。

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