北海地块出让「武汉东西湖土地拍卖1月15日」

来源： 2023-06-11 08:16:51

北海29期商住地块，将在11月27日正式开拍！
北海365网将及时关注，并更新土拍信息！

这是北海从2019年7日23日推出17期七星江地块之后，隔了足足三个月，才推出的房地产类地块！
这块开价2.3亿的地块，在目前这个时间点竞拍，显得有些不同寻常！而北海楼市下半年，早早就进入了淡季，即使金九银十，也没有让楼市柳暗花明。
今年1-10月，北海新房销售25074套，销售面积214.83万平方，同比分别下降21.46%、22.41%。目前市场上，很多打折、促销的房子。
在这样的情况下，北海商住用土出让，能不能继续保持火热，可以看作是一个反应楼市冷暖的晴雨表，评估计城东价值的参考，并影响北海后期的区域土地拍卖。
但事实上，很多人并没有看到，北海楼市真实的的另一面。
北海的房子，已经逐步进入稀缺状态，比起五年前（2014年）超过200个的在销楼盘，现在已经锐减到80多个。

同样稀缺告急的，还有土地！北海城市面积本来就不大，可供房地产开发的优质地块，是卖一块、少一块！土地更多是用于引进高端产业和文化旅游。今年前10个月，北海已经引进项目和企业441家，计划投资总额4514.29亿。不用十年，北海的新房供应量会急剧减少，房产将奇货可居。
北海主城区已经基本开发完毕，银滩东区的土地以产业群为主。明年，北海楼市的主战场，将转至城东！

10月份，北海就接连推出三个城东地块。而打头阵的，正是开价2.3亿的29期商住地块，楼面价2861.27元/㎡。
29期地块旁边，是北海十三中，还有碧桂园北海阳光、盛荟天地、红星美凯龙、桐洋盛世、新智富春居几个小区。在现阶段市场低迷的情况下，如果29期地块，能够溢价拍出，就直接地证明，开发商仍然看好北海房地产，投资楼市，仍然大有可为。