西安一小区出现“许愿门” 业主称不得已而为之

来源： 2023-05-17 16:17:08

西部网讯（陕西广播电视台《第一新闻》）经常旅游的朋友们肯定在不少旅游景区见过平安锁、爱情锁，游客通常会买上一把锁在某个固定的地方，为自己和家人祈福许愿。不过，您见过许愿门吗？这两天，西安市一个住宅小区大门上密密麻麻地上了一百多把钢丝锁，业主们叫它心愿锁，其实，这样的行为业主们也是不得已而为之的。

上午九点多，记者来到西安市锦业二路上的逸翠园小区一期，走到小区北门一看，好家伙，两扇大门被十多把钢丝锁锁的严严实实。除此以外，大门的栅栏上还密密麻麻上了一百多道五颜六色的钢丝锁，有的还在上面绑上了丝带。小区业主们说，这些都是他们这两天自发来上的锁。

小区业主袁先生：“您看，这个就是我锁上的，我们不仅把门锁上，还绑上了丝带，表达我们的愿望，希望有一个安全宁静的家，但是现在在逸翠园一期来说我们想要一个安全宁静的家怎么变得就这么困难？”

业主们说，上个月15号凌晨，小区发生了连环盗窃案，一夜之间十几户家中被盗，小偷的猖狂让大伙都很担心小区的安全。

被盗小区业主赵先生：“居然在一个小时内，这一栋上发生了十几户的被盗事件。”

记者：“都在你们那栋楼？”

被盗小区业主赵先生：“都在我们那栋楼，10号楼的1到4单元，这个范围这么大，而且小偷作案从1楼到8楼，都去了。”

就在业主们惶恐不安，希望物业公司能够加强安保力度的时候，大伙发现，位于小区北门里的休闲娱乐会所居然被物业公司转租给一家健身俱乐部，准备对外营业了。业主们说，这个小区是周边房价较高的楼盘，就是因为里面除了绿化广场，还有一个给业主配套建设的休闲健身会所，购房合同上也写明这个会所产权归全体业主所有，由物业管理机构经营。

小区业主蒋先生：“你对外了，门打开了，那么就会有很多不是我们小区的人员进入，我们的安全怎么办？我们希望物业能给我们一个合理有效的安保方案来保障我们的安全，但是通过多轮沟通，物业把我们最基本的诉求置若罔闻。”

小区业主们说，在社区的调解下，业主代表和物业协商过这次会所对外经营的事情，虽然物业最终通告里面写明会所将不对外开放，可在管理条款中又将会所服务对象定义为小区业主以及非业主合法使用人，大伙认为，这就是文字游戏，还是变相对外营业，而且今后的门禁制度也有很大隐患。

小区业主蒋先生：“我觉得他有一个最大的漏洞是什么呢，我说我要进蓝堡（会所），我进去了，当我从我的会所出来的时候，你查我吗？我就可以在这个院子里随意地走动了。”

记者随后和几位业主一起来到小区物业办公室，公司公关推广经理表示，物业公司没有权利接受采访，请记者留下采访内容以及联系方式，他们上报公司总部后再做回复，回复时间无法确定。对此，法律专家在看过购房合同后表示，合同中虽然有业主授权物业公司转租第三方经营的条款，但业主们作为会所的产权所有人，不仅有权获得会所的收益，也有权参与、决策处置会所的使用方式。

陕西平镜律师事务所律师周文海：“这个会所位于小区内，而不是在临街的马路上，如果大量的客源进入小区，势必对小区业主的身心感受造成一定的冲击，作为业主，作为产权人，有权对这个会所的客源进行适当限制。”