圆通快递翠竹站「石狮离晋江有多远」

来源： 2023-05-01 16:16:13

大量盖房平抑房价，这就是楼市调控方面的晋江经验。晋江市不但建设了大量安置房项目，而且这些安置房小区都位于很好的地段，区位上比之商品房毫不逊色。而一旦有了大量的房源供应，此时这些安置房就不仅仅是用于拆迁安置使用。

在晋江，这些安置余房不仅可以作为人才房、公租房或者各类保障房，不仅可以用极低的价格销售给在晋江落地生根的外来务工人员，还能用十分低廉的价格进行公开拍卖，用于平抑房价、保障民生。在晋江，只要你不是真的穷得叮当响，就总有你能买得起的房子，而且居住环境不错，地段一点也不差。

除了实在买不起高价房的人群，或者也有人不愿意去购买昂贵的商品房，如果你觉得花一百多万买套房子不值得，你也能通过政府拍卖途径，购买价格极低的安置余房。而这些安置余房的售价仅仅是商品房的一半，并且可以按揭贷款。

前不久，晋江市刚刚进行了今年的第一次安置余房拍卖，提供700多套住宅房源。而近日，中国政府采购网上发布《晋江市紫帽片区住宅销售代理服务采购项目公开招标公告》，该项目委托期限为自合同签署之日起10个月。这就意味着接下来晋江紫帽片区将有大量安置余房公开销售。

晋江紫帽片区改造项目启动于2013年，涉及紫帽、磁灶、池店等3个镇的13个村，总用地面积达7558亩，拆迁房屋150万方，涉及户籍人口2318户、8600多人，较大企业40家。紫帽片区改造项目的安置房小区采用就近集中安置的原则，共建设11个安置小区、安置房5753套。

这些安置房小区都建在紫帽镇区，周围生活配套完善，学校、商超、医院、公园应有尽有。可以说晋江市将紫帽镇最好的地段用于建设安置房，使得这些安置房项目比紫帽镇开发的商品房楼盘位置都好。而参照此前晋江市乡镇上安置余房拍卖售价，预计紫帽镇的这些安置房项目起拍单价大约在四五千元。

从卫星地图上，可以最直观地感受到紫帽镇这一片安置房建设得是多么壮观。紫帽安置房小区抵达泉州中心市区的距离与经济技术开发区的在售楼盘相当，但是价格只会是他们的一半。有着200多万常住人口和雄厚产业实力的晋江，在控制房价上也是楷模，大量建房，低价卖房，并且根据适龄儿童数量大量建设学校，确保教育资源跟得上城镇化进程，主动平抑房价。

在这点上，和某些人口仅相当于晋江十分之一，没有人口流入却专注于卖地炒房价，利用教育资源不平等逼迫本地人买高价商品房的地区相比，“晋江经验”的优越性展露无余。只可惜，在平抑房价方面的“晋江经验”并不是每个地区都想学的。每个地区走着不一样的路径，但正是像晋江这样的地区支撑着中国经济的脊梁，晋江民富也并不是没有原因。

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