宁波地铁3号线二期最新进展「宁波地铁3号线延伸段」

来源： 2023-04-13 12:16:08

6月30日，期盼已久的宁波地铁3号线正式开通试运营，也是宁波超高颜值的一条地铁线路，沿线地铁站都打造的相当有特色！

宁波3号线一期工程南起鄞州区高塘桥站，北至江北区大通桥站，全长16.73公里，设站15座，全线设站15座，均为地下站。分别为：高塘桥站、句章路站、鄞州客运总站站、南部商务区站、鄞州区政府站、四明中路站、锦寓路站、钱湖北路站、仇毕站、儿童公园站、樱花公园站、体育馆站、明楼站、中兴大桥南站、大通桥站。作为贯穿城市南北的交通大动脉，3号线开通开启了宁波多条地铁运营新时代，同时传统的商圈格局也被打破了。3号线将沿线多个商圈串联成了一个1小时内直通速达的全新的商业带。3号线一期串联起南部商务区、罗蒙环球城、鄞州万达、印象城、麦德龙、天伦广场及家乐福等等繁华商圈，打通甬江科创大走廊、体育馆、儿童公园、宁波博物馆等城市地标，是名副其实的黄金经济线。另外乘客可在樱花公园站换乘1号线、在大通桥站换乘2号线一期，便捷出行城市各处繁华商业区及地标等。

然而不仅是这些宁波市民耳熟能详的已开业商业体，三号线周边也迎来了不少高端新商业综合体，目前在建及待开业有哪些？一起来看看

南部商务区站↓

樱花公园站↓

荣安星光大道（在建）—距3号线鄞州客运总站约500米

荣安星空里距3号线鄞州客运总站约500米，距南部商务区站直线距离约483米，项目所在的荣安星光大道广场，整体开业时间预计为2020年年底。是一个BLOCK一站式全景生活综合体，项目总建15万方，其中自持商业4万方，将打造集潮流美食、休闲娱乐、生活配套、教育培训等业态为一体的24H多功能开放式街区邻里中心，已签约宁波第三家盒马鲜生、德信影城、金吉鸟美日健身、麦当劳DT等知名连锁品牌。星光大道广场不仅是一站式全景社区，更是一座购物公园。设计师从全球著名的网红公园——纽约的高线公园获取灵感，将在屋顶、地面和商场里设置各种绿植。同时广场所在荣安星空里，由建筑面积约45-70平方米SOHO商业办公组成！地处南部商务区南，环球银泰城东侧，近邻轨道3号线南部商务区站，交通便利，近南部商务区、高教园区大学城及30余座高端社区，目前近地铁非毛坯公寓在售，公寓在售价格约14000元/㎡，未来入住后下楼即可享繁华商圈及地铁便利出行。

宝龙一城（在建）—距3号线南部商务区站约932米

宝龙一城距3号线南部商务区站直线距离约932米，该项目为典型的“地铁上盖物业”，整体规划约54万方，秉承着让艺术融入建筑本身的理念，项目建筑外立面将以“绽放的莲花”为设计主题。宝龙一城为宝龙地产旗下备受瞩目的超高端城市综合体，落址鄞州南商CBD，于3号线（在建）地铁上盖，打造总建面约 54万㎡国际慢都会城市体，涵盖约21万㎡城市奢宅、约200米地标级写字楼双子塔、自持约16万㎡高端商业，据爆料还将有云端停机坪等设施。项目规划预计在2021年在宁波启幕。

龙湖天街商业综合体（在建）—地铁3号线明楼站

2019年6月13日，经过181轮竞价，重庆龙湖天街商业地产有限公司（龙湖）以总价371501.87万元竞得鄞州区（江南公路地段JD08）地块，楼面价13020元/㎡，溢价27.15%。根据规划条件，该地块商业建面9万方，需自持10年，其中公寓式办公占比20%，另需配建66个轨道地块的调剂停车位，要求在地块竣工验收后，无偿移交政府相关部门，且位置应紧邻轨道地块与地块地下连通口，轨道地块调剂停车位建成后纳入地块停车位统一管理。这块地隶属于鄞州区福明街道，是老江东的核心区。今年即将开通的地铁3号线就在地块的西南角设立明楼站，规划轨道6号线也紧邻地块南侧穿过，这里或将建一座集住宅、商业为一体的大型城市综合体。这也标志着龙湖天街商业综合体即将入驻宁波，宁波的商业综合体形态也更加的多样化！该项目近邻地铁3号线明州站旁。龙湖在宁波深耕多年，仅在鄞州区就有名景台、天宸原著、天琅、天境等多个项目。此次摘得鄞州区江东地块，并将在地块内打造龙湖天街商业综合体，体现了龙湖进一步深耕宁波、做大商业地产板块的战略意图。(下图为位于杭州的龙湖西溪天街商业综合体效果图)

宁波万象汇（在建）—地铁3号线钱湖北路站

宁波万象汇，位于鄞州区中河街道，位于地铁3号线钱湖北路站旁，位于印象城、钱湖天地、在建宝龙天地等商圈集中地，项目总建面超10万平方米，近距离坐拥宁波火车站便捷，也是华润在鄞州区唯一在建商业购物广场项目，对于鄞州中河街道居民的生活品质将带来深远的影响，是华润商业体的又一经典之作，影响城市商业格局与发展。在沈阳等地，华润万象汇为客户营造全新消费体验。(下图为重庆华润万象汇商业综合体效果图)

宁波宝龙广场（在建）—3号线钱湖北路站地铁上盖综合

宁波宝龙广场位于鄞州区嵩江中路与钱湖北路交汇处，为鄞州地铁上盖14万平米公园式购物综合体，项目直通3号线（在建）钱湖北路站，近南部商务区、高教园区大学城及30余座社区。由宝龙品牌实力运营，80%持有，仅少量商铺对外销售。商业广场将涵盖主题mall、亲子mall、餐饮mall、商铺、百变珑寓等业态。

宝龙TOD奉甬新城（在建）—3号线奉甬城际铁路始发站

TOD直译过来，就是“以公共交通为导向的开发”，在地产语境里，约等于“轨道城市综合体”。宝龙地产在奉化金海板块打造的“奉甬新城”不仅有轨道、商办，还规划了大Shopping Mall和住宅，到这个级别，可称之为真正的超高端TOD中心。总建面约150万方的宝龙TOD奉甬新城所在的金海板块总规划用地面积298.90公顷。作为宁波南部门户枢纽引爆区域产业升级，打造成配套完善、生态宜居的现代化复合型城区。未来人们在TOD奉甬新城可以获得大部分工作、生活、文化、教育、医疗、休闲、娱乐、健身、运动等功能供给，减少候鸟式的城市区域穿梭，就如新加坡一样，上班干活、研讨教学的工作办公，运营、衣食住行、吃喝玩乐的商业服务等大部分公共服务事项都可以在一个城市组团内完成。随着地铁3号线的开通试运营，3号线连接奉化的奉甬城际轨交也在开通倒计时阶段，届时乘坐3号线及奉甬城际即可快速到达这一大型TOD城市综合体！