喀什新楼盘「乌鲁木齐科学院小区全部拆迁么」
来源： 2023-04-11 08:16:10
2022年喀什楼市整体的格局会出现大变化！
首先从土拍挂牌就能看出，2022年喀什将会加大对北湖片区和城西板块的建设力度。
七里桥克孜勒河沿岸和香妃园周边区域也将慢慢进入大众视野。
并且前段时间公布的40宗存量商住用地也充分告诉大家：
喀什有超15家“纯新盘”正在路上，大概分布在东城板块、北湖片区、城西片区、七里桥周边、香妃景区周边等区域。
这两天，喀什楼市传出新动态，喀什人气颇高的二手房“常青树”迎来了二期建设项目，让我们一起来看一下！
1月17日，喀什市大众山水文园小区二期建设项目出炉，具体明细尚未对外曝光！
据悉，大众·山水文园于2009年前后建设，当时价格在2000元/㎡左右。
小区占地面积5.92万㎡，容积率2.10，共26栋6层的多层住宅，超900户住宅。（数据来源：房天下）
值得一提的是，房龄超12年的大众·山水文园在喀什二手房市场的热度还是比较高的。
目前小区挂牌均价达7078元/㎡。（挂牌价仅供参考，以实际成交价为准。数据来源：安居客）
大众·山水文园地段优异，周边配套齐全，包揽步行街、环疆、明升国际、二医院、十二小、唐城国际等优质配套，日常起居都比较方便！
此外，小区道路宽阔，相比于同期交付的住宅，山水文园的停车位算是比较多的，但还是存在停车困难！
根据探长的粗略估算，山水文园地上车位大概有400多个。
并且小区的绿化也是相当不错的。
小区夏季实景
所以探长对于大众·山水文园二期项目还是比较看好的。
至于大众·山水文园小区二期项目区域，大概率是在小区西北侧的待开发地块，具体区位如下：
可以看到，这片地块面积并不大，如果建设与一期项目同规格的多层住宅，应该能盖4-5栋楼。
但由于老城区待开发土地相对稀缺，所以探长猜测二期项目更倾向于建设高层住宅。
当然这些只是探长的推断，项目具体规划我还会持续关注的！
相信大家也对这个项目比较期待，毕竟老城区这种地段的新盘未来也不多了！
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