万科在杭州新楼盘有哪些「杭州万科前宸楼盘」

来源： 2023-04-08 16:16:01

自从2006年的8月，万科通过36亿元的收购南都事件进入杭州后，已经过了整整11年。万科从最初的进驻项目逸天广场到第一个住宅项目魅力之城，再到后来顶顶有名的西溪蝶园二期、万科草庄和如今闹得沸沸扬扬的万科西雅图，已整整开发了56个项目在杭州。

万科初到杭州沿用的其本身的模式——远郊拿地，快速开发；以拿地低成本、建筑低成本，低售价的方式快速占领市场。然而不合格的质量引发了逸天广场和魅力之城业主们的大量不满，随后万科慢慢的将其质量提高打造精品，逐渐的获得了杭州人的认可。

可惜好景不长，在节节攀高的销售额的途中，万科慢慢的回馈给大家的变成了刚需性质的配置，标准的流水线施工，每个产品仿佛恰到好处，却失去了可圈可点的发光点！直至今年已经突破200亿元成交金额的数据，让我们想起了其捂盘销售带来的暴利。今年的销售的前三名，依旧是本土老品牌的滨江与绿城，以及已经入驻11年的万科。但我们可以看出万科如今已成为了杭州房产销售的一哥，当前的成交额度与面积那是遥遥领先的。

就目前万科有房在售的楼盘情况来看，我们可以看出余杭区近乎占了总量的一半，这也证明了，我们更喜爱的是称之为精品、具有着投入的房子。而那些以低拿地成本、低建筑成本，低售价的产品并不能赢得我们的热爱。

然而从性价比的角度来看，杭州万科越来越制式化的产品，只能使得价格越低的产品性价比越高，而目前万科性价比最低的楼盘已跌至仅有2颗星。目前高性价比的楼盘均集中在余杭区域，最高得分为4星级的万科锦云纺，次之的为萧山区，主要印象因素还是因为其楼面价较低因此售价不高的原因。因为别墅与排屋并不在性价比系统之列，所以此次就仅列举并未评级。

杭州万科今年以七大新品作为主打产品进行宣传，目前在杭州区域内，还未曾开过盘的仅剩万科西雅图这一个楼盘，而西雅图也是万科进入杭州以来拿的最贵的一块地，受到了人们大量的关注。其余的楼盘因市场销售的情况影响，目前已是6家处于无房可售的状态。小编在此真心希望作为标杆企业的万科，这次的万科西雅图，可以为我们带来一个新的精品与惊喜。

评估依据：《普通住宅性价比评估系统》-住房和城乡建设部科技计划项目（建科验字【2014】第061号）

万科在杭州新楼盘有哪些「杭州万科前宸楼盘」

自从2006年的8月，万科通过36亿元的收购南都事件进入杭州后，已经过了整整11年。万科从最初的进驻项目逸天广场到第一个