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广州黄埔长岭居楼盘「岭南雅筑到奥园春晓怎么走」

来源： 2023-04-01 08:16:37

黄埔长岭居从西往东有奥园春晓、岭南林语、中冶逸景台、金融街-融穗御府、天健天玺、五矿壹云台、龙湖揽镜、万科山景城、万科樾山、万科元培里，再往东有些远，就不介绍了。

奥园春晓

西大门

2014年建成，共18栋、楼高18层，2梯4户或2梯3户，1258户，容积率2.56，绿化35%，物业费2.60，人车分流。

从小区正门走到有轨电车1号线（长岭居小学站）14分钟，走到地铁站（长平站）18分钟，小区北侧永顺大道，西侧萝岭路，南侧长贤街。

西侧正在建造一个商住项目，包括：5栋居住楼、1所幼儿园、8万平的商业（长岭居邻里中心），计划于2023年5月底竣工。

西侧-罗岭路

南侧-长贤街

小学：长岭居小学、北京师范大学广州实验学校（小学部）

初中：二中苏元、北京师范大学广州实验学校（初中部）、铁英中学

优点：小区内部地势平整，绿化不错，树最高到二层楼，活动空间大，户型规整，距离正在建造的长岭居邻里中心、规划的长岭梦等商业比较近。

缺点：物业一般，楼的外墙皮基本都脱离了，看着很丑。

小区内部绿化

76平、2室2厅1卫、260W-280W

90平、3室2厅1卫、300W-320W

127平、3室2厅2卫、430W-450W

140平、4室2厅2卫、500W-530W

总结：除了物业很一般外，位置、学位、户型、小区环境都挺好，如果遇到价格合适的放盘，可以考虑入手，1-6号楼的北户靠近永顺大道有点吵，7号楼西边是垃圾站，但住户不是特别多，7号楼高层基本没味道，13-18号楼的南户虽然靠近长贤街，但长贤街车很少，不会很吵，最好就是8号楼-12号楼。

广州黄埔长岭居楼盘「岭南雅筑到奥园春晓怎么走」

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