58同城、安居客发布《6月重点城市租房趋势报告》：新一线城市租房热度环比上涨明显

来源： 2023-03-23 10:16:38

中证网讯（记者董添）7月9日，58同城、安居客对外发布2021年《6月重点城市租房趋势报告》。《报告》显示，全国范围内，整体租金水平保持稳定，部分区域热度有所上升。新一线城市租房热度环比上涨明显。成都租房热度上升租金较稳，长沙6区租房热度全线上涨。

《报告》显示，6月份北京延庆区租房热度环比上涨10.2%，涨幅最高，海淀区环比上涨9.6%紧随其后。新增房源量方面，北京门头沟出现34.1%的环比涨幅，大兴区、石景山区、密云区和平谷区也均出现10%以上的环比涨幅。6月份上海租房热度浦东区、杨浦区、长宁区和金山区环比涨幅均超4%，其中杨浦区和金山区以4.5%的环比涨幅并列第一。新增房源量方面，金山区环比涨幅达到8.1%，领先其他区域，崇明区以4.8%的环比涨幅排在其后。广州房屋租赁市场方面，租房热度从化区以26.4%的环比涨幅排在首位。新增房源量层面，从化区环比上涨12.9%，领先其他区域，增城区环比涨幅为8.3%，名列本项统计的第二名。深圳各区租房热度在6月份均出现一定程度下滑。深圳各区域新增房源量层面，仅宝安区和罗湖区有所上涨，环比涨幅分别为1.3%和1.6%。

除了北上广深的租房数据，58安居客房产研究院还对一些新一线城市的租房趋势进行了研究。成都租金水平稳中略有涨幅，6月份平均租金为1518元/月，11区中有9区租金环比微涨。6月份杭州平均租金为2958元/月，大部分辖区租金有小幅下降，其中下城区降幅较多，环比下降3.8%。富阳区新增房源量方面环比涨幅以14.5%的水平，领先其他区域。区域租房热度排行方面，临安区环比涨幅最高，达到11.1%，上城区环比涨幅达到6.7%。

6月份天津平均租金为1974元/月，河东区、武清区环比持平。租房热度排行方面，蓟州区以22.4%的环比涨幅排名最高，津南区环比涨幅也达到了20.5%。新增房源量方面，北辰区、武清区和滨海新区均出现环比30%以上的涨幅，蓟州区环比涨幅也达到29.3%。长沙6月份平均租金为1933元/月，雨花区涨幅仅为0.3%。区域新增房源方面，仅望城区环比涨幅12.3%，其他各区均有下跌。区域租房热度方面，长沙6区环比全线上涨，望城区环比涨幅最高达到17.0%，岳麓区和芙蓉区环比涨幅也均超8%。