重庆渝中花园地段好吗「重庆哪些二手房值得投资」
来源： 2023-02-28 08:16:09
渝中区肖家湾商圈内的竞地城市花园，小区建成于2003年，开发商是重庆竞地实业有限公司，小区物业是重庆竞地实业有限公司。
小区概况小区整体已有17年楼龄，小区楼龄较长，历经风雨，外观上看去已凸显老旧气息，内部配置也不容乐观。对于刚需一族，在购房预算不高时可以考虑。但对居住质量有高要求的购房者来说，需斟酌考虑。
在小区宜居程度方面，小区整体容积率为2.9，小区布局相适中，整体规划中规中矩。
小区具有很高的绿化率，这也是与周边小区相比最具竞争力之处。舒适宜居的环境往往使人身心愉悦，因此对于居住环境有高要求的购房者可以考虑入手，但小区的价格优势则不明显。
房价行情2020年6月为止，小区挂牌均价为9308元/平方米，低出肖家湾均价（1.37万/㎡）4377元，低出渝中区均价（1.45万/㎡）5238元。小区均价较低，与同区域其他小区相比，有不错的价格优势。
6个月内，竞地城市花园成交量排在肖家湾区域内第26。小区整体流动性较好，二手房交易需求持续走高，是购入的好时机。
小区户型丰富多样，51㎡的1居、166㎡的4居户型任君选择，总房价在53万~180万之间，不同类型的购房者均可与之很好匹配。
当前小区主力户型为尊享四居室，宽敞无界限，东西再多都不怕，电梯房，大大提高生活品质。
距离地铁大坪站直线距离约644米，公共交通配套较好。
生活配套小区生活购物便利，出门765米左右即可到达英利·大融城这家大型购物中心。
英利·大融城是小区附近的大型综合购物中心，可满足一站式购物，在购物、休闲、餐饮提供上均丰富多样。
完善的商业配套，在满足住户的生活需求的同时，也为小区后续的保值提供了可能性。
健康医疗项目5公里内有君盾中医院、重庆朝天门医院、重庆创泰黄杨新城医院、重庆电信职工医院、全红中医院、重庆建设医院、重庆红岭医院、重庆市党校医院、重庆大学附属中心医院，医疗资源丰富。
小区对比除了竞地城市花园，肖家湾板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
和泓江山国际（建筑年代：2017；均价：17643.8元/㎡） 江屿朗廷（建筑年代：2016；均价：14378.1元/㎡） 中庚香江美地（建筑年代：2011；均价：13451.0元/㎡） 民新花园（建筑年代：2008；均价：11067.0元/㎡） 半岛深蓝（建筑年代：2008；均价：10735.2元/㎡）以上即为幸福里对竞地城市花园的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。
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