学区房白买了 “多校划片”家长就不折腾了吗 教育部新政策全面解读

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昔日孟母三迁择邻而居，今日家长择校而居！选择学校周边楼盘，不仅可以让孩子有一个好的成长环境，让孩子赢在起跑线上，更是一种稳健的投资行为。

近日，教育部下发通知，明确提出在教育资源配置不均衡、择校冲动强烈的地方，根据实际情况积极稳妥采取多校划片。看到这个消息，大部分家长都不淡定了，纷纷在育儿群火爆讨论：“学区房白买了么？”

热点政策解读

教育部：鼓励地方推行多校划片

2015年11月26日教育部基础一司司长王定华表示，教育部考虑推行“多校划片”，即一个小区对应多个小学初中，让买了学区房的家庭不确定到底能上哪个学校。

科学确定划片方式。在教育资源相对均衡的地方，要积极通过单校划片的方式，落实就近入学的要求。在目前教育资源配置不均衡、择校冲动强烈的地方，要根据实际情况，积极稳妥采取多校划片，将热点小学、初中分散至每个片区，确保各片区之间大致均衡。

而且教育部还“钦点”了24个城市的名，要求这些城市所有县市区100%的公办小学、90%的公办初中要实现划片入学。这24个城市分别是：北京、天津、上海、重庆、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、厦门、济南、青岛、武汉、广州、深圳、成都、西安、福州、南昌、郑州、长沙、贵阳。

就近入学并不意味着直线距离最近入学！学生家长特别需要注意，就近入学并不意味着直线距离最近入学。《通知》已说明，教育部门是根据适龄学生人数、学校分布、所在社区、学校规模、交通状况等因素，按照确保公平和就近入学原则依街道、路段、门牌号、村组等确定的划片范围，只能确定相对科学的划片规则，确保适龄儿童、少年整体上相对就近入学。

严控特殊招生比例。按照《通知》要求，2016年全国各区（县）经省级教育行政部门批准招收特长生的初中所招收的特长生比例，要降到区（县）初中总招生人数的5%以内。

同时，为了保证招收的每一个特长生都经得起检验，《通知》还要求区（县）级教育行政部门在充分听取各方意见的基础上制定特长生招生具体办法，并及时向社会公开。

各地要梳理针对特定人群的优惠招生政策，取消不必要的特殊政策。确有必要的，应在学生所在片区内统筹予以保障，原则上不得跨片区择校。

方便随迁子女入学。学校要按照“一人一籍、籍随人走”原则，在学生实际到校报到后，使用全国中小学生学籍信息管理系统，做好随迁子女的学籍转接和管理工作。

多校划片

如果实行多校划片，一些买了名校学区房的孩子有可能会被分到普通学校，而普通学区的孩子则有可能分到名校。

也就是说，当实现划片入学后

以后买到好的学区房

也未必能100%上心目中的好学校

另一方面，以后买不到好的学区房

也有可能上好学校

于是家长们都不淡定了！

花大价钱买的学区房不管用了？

郑州会不会施行“多校划片”？

针对大家急切的心情，市教育局给出了解答！

郑州市区实行“多校划片”可能性较小

对于今年即将上小学或初中的孩子和家长来说，教育部的《通知》政策是否会对郑州带来影响，这是一个重要问题。

郑州市区一些教育界人士，有区教体局的相关负责人，有热点学校的校长，有教科研部门的专家。多数业内人士分析，市区教育资源相对均衡，郑州目前实行可能性较小。

以公办小学为例，市内各区实行划片就近入学的政策由来已久，每所小学的划片范围相对稳定。“随着郑州市区义务教育的发展，各区的教育资源配置相对均衡，符合单校划片的条件。”

一位区教体局相关负责人分析，首先，“学区房”这3个字本身是房产商采取的一种不合规的宣传手段；其次，“择校热”的热点所在，一是学校管理者的能力不同，一是社会长期形成的认可度，而非学校的硬件配置和师资。目前，市区小学的硬件设施和师资配备都是各区教育行政部门统一规划的，校与校之间的差别不大。

“如果是为了缓解择校热，教育部门和学校就应该从缩小校际之间的差距入手做工作。”这位负责人说，比如可以采取“强校带弱校”的方式，以“集团化”的模式，让集团内的强校带动弱校，输入先进的管理和教学理念，同时带动校际之间的师资轮岗、流动。

政策出来了，问题也来了

在考虑上面的这些问题之前，你要先明白啥是“多校划片”?

多校划片：多个学校划定一个区域，简单来说就是一个小区对应多个学校，户口在这个区域同时符合房产规定的孩子，入学时可以选择多个学校中的其中一所报名。如果该所学校报名人数没有超过其计划招生数，则照单全收，如果超过计划招生数，则采用电脑摇号的方式分配名额，未被摇中的学生将被就近安排到区域内其他还有招生计划的学校。

单校划片：为一所学校划定一个区域，只要户口在这个区域内同时符合房产规定的孩子都可以进入这所学校。

“多校划片”是否意味着学区房今后不管用了呢？

一旦实施“多校划片”，那么买学区房就可能无法直升名校。就单个学校的学区房来说，热度将渐渐减退，家长必须考虑孩子的长远教育质量，资源相对均衡的优质“学片”将备受青睐。如某个区域内教育资源比较均衡，好学校多，那么家长买房的时候选择该区域的可能性就更大。目前看来，买房人还是要关心政策什么时候真正落地。

“买房人还是要关心政策什么时候真正落地”，这句话可是说到点子上了。仔细阅读不难发现此次《通知》明确提出“片区确定后，应在一段时期内保持相对稳定。”“划片及片区调整工作备受关注，应当提前广泛告知，设立必要的过渡时限，给社会留出合理的预期时间。”教育部此次出台的文件，是规定了招生的“大方向”，究竟何时落地，还要看各地招生政策的规定。所以，家长们还要持续关注当地的招生政策。

买，就意味着你家孩子有可能进入心仪的学校，顺便还能节省花在路上的时间成本，可以少一份操心；不买，是因为学区房不是一般的贵，高出了周边同类品质甚至品质更高的房源的一大截，需要多掏出一大笔钱。所以买与不买你需要综合考虑，政策就在这里。“多校划片”是方向，有些地区的学区房价格肯定会有所回落，但局部地区，特别是学区内全都是优质学校的房源，其价格也肯定依然坚挺。

多校划片治标又治本吗？

有多少是遵循按片儿划分的？该到幼升小或小升初的时候，听的最多的是“找找人”，活动活动，想上哪个学校只要找对人，花个一二万就搞定了，还要买学区房吗？买学区房的人，大多还是没有背景，没有关系，上面没有人，不好办事。所以，砸锅卖铁凑个首付，尽量给孩子弄个好学上。现在这个路子也给堵上了，让孩子上个好学校就是这么难。

多校划片意味着游戏规则更复杂，而越是复杂的规则，腐败可能性就越大，因为监督成本更高。

其实，多校派位依然是“治标”，是想方设法给家长择校增添障碍。

想要家长不折腾，这才是根本！

政府加大投入，化解教育资源分配不均

如果地方政府已经在加大教育投入，已经在均衡配置教育资源，在缩小所谓重点学校和普通学校之间的差距，那就有必要进行充分的信息公开。比如近几年上海、广东的一些地方，在尝试公开教育的财政投入，但总体来说还是显得粗放，如果能具体到每个区、每个学校，能让公众看到政府对于重点学校和普通学校之间的投入一视同仁，甚至偏向基础薄弱的学校，并能监督资金的使用情况，或许就能对“差学校”多点信心。当然，这一切的前提，是各级政府确实在加大投入，确实在想办法化解教育资源分配不均衡的问题。

对于公立教育质量较好的学校，应该打破区域限制，公平录取，以吸收更多有潜力的学生。也应该鼓励民办教育，带动教育水平的整体提升，而不是把义务教育就办成少数人可以享受到优质教育资源的“精英教育” 。

家长参与学校的管理和决策

从一些国际经验来看，如果家长能更多参与学校的管理和决策，对于增强学校的黏合力，提升学校的教学质量，非常有帮助。但中国很多城市，学校教育对家长是“封闭”的，家长无从干预甚至无从知晓学校的具体教育理念和教育方式。家长为了孩子能受更好的教育，只能尽力选择更好的学校，而不能尽可能参与让学校变得更好。如果教育改革能够进一步促进学校的“开放”，让家委会等机构切实发挥作用，既能提升学校办学质量，也有可能化解更多家长的内在焦虑。

家长心态要端正

不可否认，孩子的成才与教育环境的影响有一定关系，然而这里的环境既包括学校环境，也包括家庭环境。研究表明：孩子学习好不好和学校只有5%的关系，95%来自于家庭教育，以及社会环境。很多家长以为，孩子一旦进了热门学校，就等于为将来成才上了保险，可是，谁敢保证进入心目中的好学校学习的孩子，之后的人生一定比在一般学校接受教育的学生成功呢？

其实，越是高学历，高收入家庭，不一定就非要上挤破头才能进的好学校。一是父母教育程度高，看问题更为清晰理智，认为孩子本身的教育才是最重要。二是，针对现在公办学校的生源也是怕了，据郑州北大附小的一位老师讲，一般好的公立学校一个班八九十人，老师上课都得用耳麦，学生的名字老师都记不全，谁来谁没来，根本不清楚。三是，父母更注重孩子的素质培养和多方面发展，见识比学识更重要，情商比智商重要。

在教育子女方面，父母应该更多地尊重子女的意愿，发挥子女的主观能动性，培养孩子的能力与实力。而不是用名校直通车的方式，把孩子培养成脱离实际的“学霸”。

郑州各小学划片区域

二七区

小学名称

小学划片范围

陇西小学

东边：庆丰街以西；西边：大学路以东；南边：东段为永安街以北、西段为汝河东路以北的区域；北边：陇海路以南

二七区实验小学

京广北路以西；西边：大学路以东（含康桥华城）；南边：陇海路以北；北边：中原路以南（不包含幸福路以北、铁英街以西、康复前街以南、大学路以东区域）

兴华小学

东边：兴华南街以西；西边：二七地界；南边：长江路以北；北边：航海路以南

长江东路小学

东边：二七地界；西边：大学路以东；南边：南三环附近；北边：长江路以南（含长江路以北、石柱路以西、春晖路以南区域）

解放路小学

东边：华联商厦以西。西边：铁路以东。南边：西段，中原东路以北；东段，正兴街以北。北边：自由路及其向东延伸线以南和西陈庄前街以南（不含西陈庄前街）

棉纺路小学

辖区内：金水大道以西、嵩山路以东（含二环道），建设路以北（含路两侧），铁路以南（含二环道）外来务工子女：铁路以西，陇海路以北

航海路小学

东边：京广路以西；西边：大学路以东；北边：政通路以南；南边：航海路以北

二七区外国语小学

东边：大学路以西西边：嵩山路以东（包含嵩山路中段）南边：金水河以北 北边：建设路以南（不含建设路）

二七区艺术小学

东边：大学路以西；西边：兴华南街以东；南边：长江路以北；北边：航海路以南

陇海中路小学

东边：熊儿河以西；西边：京广南路以东；南边：熊儿河以北；北边：马寨街以南

建新街小学

东边：金水河以西；西边：金水大道以东；南边：建设路以北（包括该路北侧）；北边：铁路以南。

政通路小学

东边：大学路以西西边：兴华南街以东北边：淮河路以南南边：航海路以北（不含人和路以东、大学路以西、航海路以北、政通路以南区域）

幸福路小学

东边：大学路以西；西边：兴华北街（金水河）以东（不含康桥华城）；南边：陇海路以北；北边：中原路（东段）及金水河以南（另含幸福路以北、铁英街以西、康复前街以南、大学路以东区域）。

汝河路小学

东：大学路以西；西：二七区界；南：淮河路以北；北：陇海路以南。

苗圃小学

熊儿河以东，二七区区界以西，熊儿河以南，航海路以北

交通路小学

交通路以东，庆丰路以西，永安街以南，淮河路以北及大学路以东，交通路以西，汝河路以南，淮河路以北

京广路小学

大学路以东，京广铁路以西，建设东路以南，中原路以北

淮河东路小学

淮河南街以东，京广路以西，淮河路以南，政通路以北

永安街小学

陇海路以南、京广路以西、淮河路以北、庆丰街以东

春晖小学

京广南路以东、连云路以西、航海路以南、长江路以北（碧云路以西、春晖路以南区域除外）

金水区

河南省实验小学

经三路往东，东明路往西，政四街往北，纬四路往南

省实验中学思达外国语小学

不参加划片，对房产证没要求

省实验小学外国语分校

民办小学

文化路第一小学

西到信息学院路，东到花园路，北到东风路，南到农业路

文化路第二小学

经 八路10-30号院、纬一路9号院、任砦北街1-6号院、文化路东1-46号院、文化路西100-117号院、黄河路33-37号院、黄河路89-94号 院、黄河北街1-5号院、健康路150、165、176、161、168号院、红旗路20、22-26、28、30、32-34号院、优胜北路1、2号 院、纬三路14-21号院、同乐路13号院

文化路第三小学

信息学院路以东、花园路以西、北环路以南、东风路以北

文化绿城小学

含：明天花园、文化绿城社区、豫教社区、六合苑社区、锦华苑社区、园田社区

纬五路一小

经六路以东，政七街以西，黄河路以南，纬三路以北

黄河路一小

经八路以东，花园路以西，农业路以南，黄河路以北

黄河路二小

海滩街以东、黄河北街以西、红专路以南、岗杜北街以北（含亨利社区、体育局社区、同乐社区、北苑社区、新同乐社区、晖达社区、丰乐社区）

优胜路小学

含：天下城社区、优南社区、优胜社区、城中央社区，其余本辖区适龄儿童

四月天小学

文化路以西、丰庆路以东、三全路以南、国基路以北

丰产路小学

经三路以东，北环以南，红旗路以北，中州大道以西红旗路姚寨小区、名门国际小区、北环经三名筑等……

丰庆路小学

行政村及其外来务工子女报名：张家村外来务工子女；杲村、二十里铺村村民子女；琉璃寺村民子女及外来务工子女
社区子女报名：（1）安泰社区：安泰金苑，安泰文苑，圣地花园，园田新城；（2）瀚宇社区：瀚宇新城，枫林上院，中心校家属院，消防总队家属院，省高速交警总队家属院；（3）呈祥花园：东岸尚景。

庙李小学

行政村及其外来务工子女报名：庙李村村民子女及庙李村外来务工子女。
社区子女报名：（1）中方园社区：东、西区；（2）丰庆佳苑社区：和旭公寓。

西史赵小学

行政村及其外来务工子女报名：西史赵村及陈砦村外来务工子女。
社 区子女报名：（1）瑞丰社区：中建嘉苑，惠金河务局家属院，裕华文苑，瑞祥花园，如意世家，阳光嘉园；（2）北晨社区：油泵油嘴厂家属院，舒馨花园，航天 公寓，北晨颐商苑，北晨E生活，文苑小区，思念公司家属院，网通家属院，四十七中家属院；（3）丰庆佳苑社区：丰庆佳苑，财税小区，瑞景花园，七十七中家 属院，玖号公寓；（4）水晶城社区：应天公寓，四季花城，天伦水晶城，公交公司家属院；（5）泰和社区：泰和苑；（6）呈祥社区：陈砦居民新区。

南阳路第一小学

特殊情况说明：刘砦办事处同乐小区1、2居委会为郑纺机家属院，其学生为我校招生范围。

南阳路第二小学

含： 丰乐路17、18、19、20、21、22、23号院，生产路6、8号院，农业路53、54号院；南阳路68号院，农业路44、45号院；群英路8、10 号院；天明路34、54、56、58、60号院，农业路36、38号院；南阳路55、56、57、62、269、268、267、266号院，翠华路10 号院。

南阳路第三小学

农科路小学

丰产路以北、花园路以东、经三路以西、东风渠沿岸大中专院校。（含关虎屯村村民、枣庄村村民、农科院西院。不含小区及该范围内流动人口）

沙口路小学

中原区

互助路小学

桐柏路以东、百花路以西、建设路以南、中原路以北

互助路小学（锦艺校区）

锦艺住宅北界墙以南，桐柏路以西，建设路以北，秦岭路以东以及秦岭路路西的5号院、7号院。

伊河路小学

工人路以东，嵩山路以西，中原路以南，陇海路以北

建设路第二小学

伏牛路以东、桐柏路以西、建设路以南、中原路以北

中原区外国语小学

桐柏路以东，工人路以西，洛河路以南，陇海路以北

伏牛路小学

秦岭路以东，桐柏路以西，中原路以南，陇海路以北

伏牛路第二小学

伊河路以南、陇海路以北、华山路以东、桐柏路以西

伏牛路小学北校区

桐柏路以西，伊河路以北，建设路以南，华山路以东。（不包括二砂社区、电缆社区和原周新庄社区）

淮河路小学

桐柏路以东、淮河路以南、沁河路以北

华山路小学

华山路以西、西环路以东、淮河路以北、陇海西路以南

郑上路小学

西环以东，秦岭路以西，陇海铁路以南，中原路以北

育才小学

（三个片）朱屯农贸批发市场以西，冉屯路以北，秦岭路以西；冉屯村；煤仓北路以南，冉屯东路以东，桐柏路以西，陇海铁路以北

汝河新区小学

华山路以东，桐柏路以西，汝河小区及陇海路以南，汝河路以北

百花路艺术小学

面对整个中原区招生，学生到校必须选一门艺术作为基本特长课，和基础课一起编入课程表。

育红小学

桐柏路以东，嵩山路以西，农业路以南，陇海铁路以北

中原特色实验小学

专对二砂社区（白鸽集团）

航海西路小学

西环路以东，桐柏路以西，淮河路以南，航海路以北

秦岭路小学

一、陇海铁路以北、西环路以东、北环以南、秦岭路以西(含西环路以西的北陈伍寨及郑州铝厂两幢家属楼)；

二、陇海铁路以北、秦岭路以东、冉屯路以南、小游园南至陇海铁路西

管城区

回民一小

南大街、顺城街附近

东关小学

城东路西一点，东明路东一些，东大街都在学校的招生范围

港湾路小学

陇海铁路通往国家运输仓库的小铁路以东，107国道以西，陇海铁路以南，南三环以北

五里堡小学

十里铺村以北、东至107国道、紫荆山路以西至二七区交界

南十里铺小学

管城区东南角的中鼎翡翠、富田太阳城、发展南郡等楼盘被划入南十里铺小学招生区域内

货栈街小学

货栈街小学划片范围：铁路新村社区、燕归园社区、路路通小区、中铁七局社区石化路52号、城东路268号，石化路16号、恒业小区，香槟圣园小区

郑东新区

聚源路小学

中州大道以东、金水东路以南、黄河东路以西、商鼎路以北区域

聚源路小学西校区

中州大道以东、商鼎路以南、聚源路以西、商都路以北区域

众意路小学（2012年）

东至九如路以西，西至中州大道以东，南到龙湖外环南路以北，北到东风路以南。（所属小区：绿城百合、和谐小区、祥和花园、北大花园、紫荆苑、古德佳苑、金汇小区、联盟新城、温哥华山庄、双河湾、顺驰第一大街（顺驰4期除外）、中油运河上郡、中凯铂宫 ）

康平小学

黄河东路以东、金水东路以南，聚源路以东、商鼎路以南，中州大道以东、商都路以南，陇海铁路以北、东风东路以西区域

郑东新区外国语学校(小学部)

中州大道以东、黄河东路以西以南、金水东路以北区域

郑东新区实验学校（小学部）

商都路以南、陇海铁路以北、农业南路以东、中兴路以西

昆丽河小学

九如路黄河东路以东、东风渠以南、熊儿河东风东路以西、金水东路以北区域

畅和街小学

东风东路以东、熊儿河以南、中兴路以西、金水东路以北

郑东新区艺术小学

中州大道以东、商都路以南、七里河以西、陇海铁路以北区域

永平路小学

七里河以东、商都路以南、农业东路以西、陇海铁路以北区域

中州大道小学

荣盛花园、琥珀名城、王马庄村、黑庄村、安庄村、唐庄村

龙子湖小学

107国道以东、连霍高速以南、东四环以西、文苑北路以北区域

南录庄小学

南录村、新村、花庄

小郭村小学

东107以西、连霍高速以南、金城路以北、森林公园以东区域

穆庄小学

107辅道以东、金水东路以南、东四环以西、商鼎路以北区域

白佛小学

107国道以东、商鼎路以南，东四环以西、商都路以北区域

龙岗小学

107辅道以东、金水东路以北、王新街以西南区域（龙岗小区）

高新区

郑州中学附属小学

陇海铁路货运线以北、科学大道以南、雪松路以东的高新区小区或家属院中符合就近入学条件的一年级新生金色嘉园小区、快乐e家小区、阳光馥园小区、帝苑别墅、五洲华夏村小区、郑州中学家属院、宏莲花园、文雅青年公寓、玉兰雅庭、菁翠苑小区或家属院的居民

郑州中学第二附属小学

陇海铁路货运线以南、西三环以西的高新区小区或家属院中符合就近入学条件的一年级新生

郑州大学实验小学

科学大道以北、雪松路以西的高新区小区或家属院中符合就近入学条件的一年级新生

惠济区

南阳小学

托斯卡纳小区、北环跨线大桥北侧

长兴路街道办事处中心学校

王砦村和南阳村本村户口适龄学生：本村小学老鸦陈村本村户口，宏达社区购房户、银河社区购房户、长兴社区购房户、长兴路辖区外来务工人员同住子女：老鸦陈中心小学

东风路小学

刘寨办事处辖区（同乐社区、粮运社区、裕华社区、兴隆社区、清华园社区）常住人口

惠济区实验小学

开元路以北，清华园路以东，东风渠以西毛庄社区的适龄儿童

胖庄小学

惠和苑小区、田园风光小区、惠城社区、区政府家属院、鸣翠苑的小学适龄儿童

经开区

朝凤路小学

北：航海东路以北、第三大街以西区域符合条件的常住居民适龄儿童(赵庄、岔河除外)南：第三大街以西区域符合条件的拆迁户子女、企事业单职工子女、外来进城务工人员同住子女（朝凤路小学（北）辖区除外）

郑州经开区实验小学

第三大街以东、第五大街以西区域内符合条件的适龄儿童；第五大街以东、G107国道以西区域内符合条件的常住居民适龄儿童、区拆迁户子女。

郑州经开区实验小学东校区

第五大街以东、G107国道以西区域内符合条件的企事业单位职工子女、外来进城务工人员同住子女。

其他小学

本村辖区符合条件的适龄儿童。