盈信广场/东汇城附近又一新盘即将入市 命名美湖公馆
来源： 2023-02-05 10:16:39
市区土地，寸土寸金。
由于稀缺性，江城区的新盘，总是备受关注。一旦有新盘入市，都会成为大家瞩目的焦点！
去年年初，在凤凰君发布的《阳江2020年21个即将入市纯新盘》文章中，提到了江城区将有9个新盘入市。
而近日，凤凰君实探盈信广场以及东汇城两大商圈附近，发现有一新盘正在动工建设——美湖公馆！
（项目南边人行出入口实景图）
01 新项目命名：美湖公馆
该项目在2020年01月16日正式在阳江市发展和改革局进行备案，项目命名为美湖公馆，项目位于阳江市江城区城东街道十里界基山。预计投资1.5亿元建设。
规划：建筑面积42213.2㎡，占地面积16284㎡，计容建筑面积32568㎡，其中住宅32165.01㎡，商业121.72㎡，建筑基底面积2407.7㎡，建筑密度14.79%，容积率2.0，绿地面积4885.43㎡，绿地率30.00%，居住总户数277户，总停车位248个。
02 项目施工总平面布置图&工程进展
由工地现场外围挡板资料可以看到，该工程项目的开发商为阳江市华龄房地产开发有限公司。天眼查资料显示，该公司2002年在阳江市成立，为本地开发商。
由施工总平面布置图看，项目预计建设9幢建筑物。其中1/2/3/5/6/7幢为16层的小高层，8幢（商业）为2层，9/10幢为1层。
（美湖公馆效果图）
（美湖公馆施工总平面布置图）
凤凰君在项目外围观察到，目前该项目的建设已全线动工，后续建设工作加速进展中。其中8幢已经完成2层的建设了。
（项目东边航拍图）
（项目南边航拍图）
03 项目周边配套设施
看完建设项目的工程进展，凤凰君地图上查看了美湖公馆所在的位置。地块的地理位置上来看较为优越，周边有湖林松景、伴湖豪庭、锦绣名城、华鸿花园等多个楼盘。
此外，项目毗邻东风三路和新江路，交通方便，可快速接驳城区和阳东区；值得关注的是，项目临近盈信广场、东汇城两大商圈，周边有鸳鸯湖公园、金山植物公园、华达市场、东润市场、大润发、阳江市城东学校、阳江第八中学等配套环绕。
作为市区中心，尤其是在寸土寸金的中芯区域，能有一个周边配套设施基本完善的楼盘流出，实在难能可贵。
而该区域周边的房价（二手房）已经达到6000 以上了，那么，美湖公馆作为一个全新的楼盘推出，将会以什么价格面世呢？我们共同期待！
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