租房通过中介「租房怎么可以跳过中介」
来源： 2023-01-28 10:16:19
又到3·15，你心中是不是积攒了很多不得不吐的槽。关于租房，你的那些悲催遭遇，是不是够哭上一整天的。
和讯小编身边就有不少朋友抱怨租房难（58同城、赶集等平台上，真实个人房源被淹没在海量的中介信息里）、被中介坑骗、以及面临的各种理由的被房东或二房东“驱赶”。
日前，58同城发布的一份“2016年度中国生活服务领域互联网黑产报告”显示，房屋租赁欺诈是互联网黑产活跃的领域之一，人均被骗金额为2560元，而9成租房受骗者为80后与90后。
在这个多少有点爱恨交织的日子里，和讯小编为你送上温暖一贴，帮你擦亮眼睛，躲过租房路上的一道道“雷”。
知己知彼
要避开租房路上的雷，首先要搞清楚那些被中介垄断的房源是怎么来的？
1、业主上门或电话委托；
2、从物业买业主信息，然后打电话问房子是否需要租售；
3、小区保安和中介合作，保安把委托的房源或者咨询房源的客户电话告诉中介；
4、如果业主发个人房源，中介立马跟进，要求发布到中介。很多时候，还没等看到个人房源的帖子，网页上关于这条房源的信息就被中介公司发布的版本顶下去了。
5、一些平台网站和中介公司存在合作，中介使用的是付费账号，每天有刷新的机会，一般的房东很少花钱买付费账号，所以帖子总沉底。
防骗妙招
租房多了解一些防骗攻略，小心谨慎炼就火眼金睛，就能轻松识破租房骗局。
妙招一：不贪小便宜。
网上那些图片精美、价格明显低于市场水平很多的看似性价比高的房源，可能是虚假的钓鱼信息，不实地看房就打款付钱容易受骗。
也有的房子压根儿就没有，只是中介拿来吸引租房者咨询，趁机推介其他房源，或者骗取看房费等。
妙招二：细节要关注。
看房时要仔细检查出租房内设施的使用情况，水、气、煤、电是否都能正常使用等。检查得越仔细，越能为今后的租房生活减少烦恼。
妙招三：租房要签书面材料。
租房首先要注意查看房东的相关证明材料，比如房产证和身份证。另外，租房一定要签书面租房合同，将租房所有事宜详细写入租房合同。比如物业费、垃圾费等由谁来支付，房屋设施出现问题或者自然老化时由谁来承担维修费用等，逐项检查没有问题后双方签名确认。
找真实个人房源技巧
1、下图是租房界面，有两个选项，个人和经纪人，“选择个人”。一般个人房源肯定不会选择“经纪人”，但是“经纪人”可能会选“个人”，但选择个人有很大概率会找到个人房源。
2、查看个人发帖记录。如果同一个IP发布多套房源信息，就有可能是经纪人，而非个人。
3、看房源介绍中隐藏的猫腻。一般打上“绝对个人房源”的多半是中介。一般房东不会写类似下图这种销售文字，因为个人更爱惜自己的房子，他们在简单介绍房子的同时，更会提出自己对租客的要求。所以看似华丽刺眼的文字介绍，不一定靠谱。
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