贝壳二手房不显示价格「贝壳找房怎么看二手房成交价」
来源： 2023-01-21 12:16:33
9月16日，一则知名房地产中介机构APP不显示二手房参考价的消息引起市场关注。
贝壳找房（东莞）科技有限公司发布声明称，后台数据显示更新经核实是系统升级造成，与网上不实传言无关。
图片来源：贝壳找房APP
中介平台紧急辟谣
据部分网友反映，9月16日晚，在贝壳找房APP上，东莞市实施二手房指导价的218个小区突然不再显示政府指导价，而是显示市场挂牌价。
贝壳找房（东莞）科技有限公司发布声明称，公司发现“东莞二手房参考价正式取消”的消息在互联网平台传播。贝壳后台数据显示更新经核实是系统升级造成，与网上不实传言无关。
记者登录贝壳找房平台发现，目前东莞市实施指导价的楼盘报价已恢复为政府指导价。此外，该平台一名置业顾问也对记者表示，目前依然是参考指导价进行交易，是否取消指导价要以政府部门正式通知为准。
去年10月份，东莞市发布《关于建立二手住房交易参考价格发布机制的通知》，首次向社会公开发布二手房指导价，并同步发布了218个二手楼盘交易参考价格。通知提出，市住建局在二手住房网签交易价格基础上，综合考虑税务部门、金融部门的评估价格、周边新建商品住房网签价格等因素，经调查分析，形成二手住房交易参考价格。
东莞二手房市场持续回暖
今年以来，东莞市因城施策、分类指导，进一步放松房地产政策，二手房市场出现持续回暖迹象。
今年7月份，东莞住建局等四部门联合发布通知，将住房限购区域调整为莞城街道、东城街道、南城街道、万江街道和松山湖高新技术产业开发区，其余28个镇街不再限购。
8月29日，东莞市再次发布政策，将上述限购区域商业性个人住房贷款最低首付款比例下调10%。首套非普通住房首付比例由40%调整为30%。有一套住房或有一次房贷记录的，原贷款已结清，首付比例由40%调整为30%；未结清的首付比例由50%调整为40%。
随着一系列政策陆续推出，东莞市二手房市场持续回暖。据东莞市住建局数据，8月份，东莞二手住宅共网签3101套，环比大幅上涨67%，同比上涨84%，为一年半来首次突破3000套，已连续6个月保持上涨势头。
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