\\「巴中新区最新消息」

来源： 2023-01-06 12:16:01

疫情影响、房住不炒反复强调、三条红线紧箍......这是艰辛的一年。

这一年，房价受疫情影响，购房政策出台调和市场。

这一年，巴中迎来最美好的时代：巴城南环线正式通车，巴城启动老旧小区改造项目，巴中汽车北站正式启用，恩阳义阳大桥今天正式通车……

这一年，是巴中楼盘网由“量变向质变”过度的一年!

012020年商住地块出让54宗成交总金额约451276万元

随着2020年巴中中心城区（巴州区、恩阳区、经开区，后面简称“巴中中心城区”）土拍正式落下帷幕，巴中楼盘网针对巴中中心城区全年涉宅用地进行了整理（不含各乡镇），包含住宅地块、商住地块以及商服地块，具体数据如下：

据统计，数据截止到12月31日，2020年巴中中心城区成功出让宗地54宗，成交总面积2432963.39平方米，约3649.45亩，总成交金额约451276亿元。

02恩阳区成为土地成交大户，经开区为总金额“王者”

从年度土地成交情况来看，土地成交主要集中在1月和12月，分别占据了整个年度涉宅用地成交量的31.48%、22.22%；6月份为供地的小高峰，占据了整个年度涉宅用地成交量的11.11%，而2、11月份无住宅用地成交。

从土拍成交的区域看。

在出让面积、出让宗地数量来说，2020年恩阳区共计23宗涉宅用地，已然成为巴中土地成交大户。

在成交金额方面，经开区以207511万元的成交总金额，成为当仁不让的巴中中心城区“王者”；恩阳区以132715万元的成交总金额位列第二。

03明发集团首进巴中，成功拿地

2020年除了各大深耕巴中的老房企之外，也迎来了上市房企明发集团在恩阳区成功拿地。

阳光大地以25400万元竞得经开区2020CP2-1（K9-03-02宗地）、2020CP4-1(K8-02宗地），项目案名分别为阳光·东方府、阳光·公园城，其中阳光·东方府现已入市销售，楼盘均价4600元/㎡，建面约89.87-131.34㎡的高层住宅。

力信卓邦集团以65392万元竟得经开区2019CP22-1(F6-01-01宗地)、2019CP22-2(F6-01-02宗地)、2019CP22-3(F6-01-03宗地)、2019CP22-4(F5-07宗地），项目案名力信·星悦广场，该项目于2020年11月27日拿到第一本预售证，楼盘均价4150元/㎡起。

明发集团以18555万元集中拿下恩阳区黄石片区13块土地；案名为明发·桃源名著，预计在1月中旬或春节前开盘。

04它才是“大地主”在巴中拿将近510亩地！