疫情过后上海房价是涨还是跌「疫情过后的房价走势会怎样」

来源： 2023-01-04 14:16:36

2020年那次疫情期间，正是我房屋置换的节点。想把长宁的房子置换成徐汇的学区房，因为徐汇的教育质量在上海我觉得还是能排进前三的。

长宁的房子是2019年夏天挂牌的，一直到了过年的时候连看房的人都很少，说明2019年的上海房市是比较淡的。奇怪的是2020年的春节疫情爆发之后，接连不断地收到中介的看房电话。一周大概能有3-4批的客户看房。说明有买房意愿的客户在增加。可是那个时候虽然疫情爆发在武汉，但是上海的很多企业也是停工的。这种时候人们想的不是抛售，而是买入。这个现象是不是超出了很多人的认知？

卖房合同签完之后马上开始看房之路。一周之内就完成了看房，谈判，付意向金的全部过程。新房的产证是20年8月拿到的，上海那次房价的爆发是从20年10月开始的。到了21年春节过后，置换的那套房子的每平米均价就上涨了30%. 也就短短的半年时间。

所以我亲身经历了上次疫情过后上海房价的快速上涨。这次疫情过后呢？你们觉得上海的房价会涨还是会跌呢？