上海中介整顿「做中介给自己买房」

来源： 2022-12-23 14:16:53

地产中国网讯即使连续两次发出公开信，并承诺给予相当优惠，但是搜房网与各大中介的战火仍未平息。8月5日下午，上海19家房产中介公司组成的联盟将召开新闻发布会，宣布从即日起对搜房网发动新一轮的抵制活动。

据了解，此次新闻发布会下午三点将在上海斯格威铂尔曼大酒店举行，共有包括中原地产、21世纪不动产、德佑地产、福美来、汉宇地产、我爱我家等19家中介参加。

对于新一轮抵制的原因，参与发布会的上海一家房产中介的相关负责人告诉地产中国网记者，主要是诚信问题。搜房网并没有信守商业承诺，且网上二手房房源排名出现违规竞争，这违背了行业“游戏”规则。

“虽然搜房网承诺在原有的基础上给予六折优惠，但是，从原来搜房帮60到如今的搜房帮600，即使是六折优惠，也是变相涨价。我们要求价格回归到合理的水平，同时完善行业规范。”上述人士说。

地产中国网第一时间连线了搜房网上海分公司，其工作人员表示，如有统一回应，会第一时间告知媒体。随后，记者连线搜房网总裁莫天全，其电话接通后即挂断。

事实上，对于搜房网的抵制，行业内已经不止一次。今年5月28日，以杭州我爱我家为代表的9家房产中介因搜房网提高端口费而宣布从搜房网杭州站撤下所有房源，而这9家房产中介在杭州的市场份额合计超过80%，其集体撤离使搜房网杭州站陷入“空城”境地。另外，在同一天内，重庆10家中介机构向搜房网提出降低收费等要求。

此后，来自房产中介的抵制潮持续发酵，蔓延至杭州、重庆、北京、青岛、深圳、郑州、东莞等多个城市，累计有22家中介公司参与其中，并多家中介公司组成联盟，宣布下架房源，集体抵制搜房网。

为了应对全国大范围的抵制潮，搜房网迫于6月11日发布公开信，对集团全线产品在现有折扣基础上再打六折，而且无线端口产品全线赠送，让利将达5亿元。

即使如此，抵制潮仍未结束，随后的6月18日，以中原地产、世华地产、中联地产和美联物业组成的深圳中介联盟，共同召开“抵制违规行为规范行业发展”的发布会。要求搜房网停止销售无线搜房帮全线产品、只保留端口60版和120版的套餐、各版本的端口套餐进行降价，以及协议期从年底延长至明年7月。

对此，上海易居房地产研究院研究员严跃进表示，导致矛盾加剧的最根本原因是原来的合作模式并不能支撑足够大的盈利空间。事实上，上海部分中介目前在试图搭建自己独立的电商平台，从而获得业务发展的独立性。当前情况下，行业协会和政府监管机构应进行必要的协调，才能实现双赢。