楼市周报｜上周济南住宅网签1138套 10个项目开盘加推

来源： 2022-12-21 16:16:10

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两部门：因城施策，合理确定买房最低首付比例

中国人民银行、国家外汇管理局印发《关于做好疫情防控和经济社会发展金融服务的通知》（以下简称《通知》），《通知》强调，要抓好抓实金融支持实体经济政策落地。

用好用足支农再贷款再贴现、碳减排支持工具，优化支持煤炭清洁高效利用专项再贷款，全力保障粮食、能源稳定供应。设立普惠养老专项再贷款，支持普惠养老机构融资。用好创业担保贷款政策，丰富新市民金融产品和服务。支持地方政府适度超前开展基础设施投资，依法合规保障融资平台公司合理融资需求。因城施策，合理确定商业性个人住房贷款的最低首付款比例、最低贷款利率要求，支持房地产开发企业、建筑企业合理融资需求，促进房地产市场平稳健康发展。引导平台企业依法合规开展普惠金融业务，最大化惠企利民。要求金融机构落实“两个毫不动摇”，提高新发放企业贷款中民营企业贷款占比。

住建部印发新版房屋市政工程生产安全重大事故隐患判定标准

4月24日，住建部发布《房屋市政工程生产安全重大事故隐患判定标准（2022版）》，要求各级住房和城乡建设主管部门要把重大风险隐患当成事故来对待，将判定标准作为监管执法的重要依据，督促工程建设各方依法落实重大事故隐患排查治理主体责任，准确判定、及时消除各类重大事故隐患。要严格落实重大事故隐患排查治理挂牌督办等制度，着力从根本上消除事故隐患，牢牢守住安全生产底线。

烟台发布高层次人才公积金贷款优惠政策：最高可贷80万元

近日，山东省烟台市发布《关于对我市硕士研究生高层次人才实施住房公积金贷款优惠政策的通知》（简称《通知》）。

按照《通知》，符合申请条件的硕士研究生高层次人才家庭，住房公积金贷款最高额度为80万元，贷款额度不与个人住房公积金缴存账户余额挂钩。

具体来说，适用对象为具有硕士研究生学位的烟台市高层次人才。贷款申请条件需满足：在烟台市购买家庭首套自住住房；在烟台市连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上；符合烟台市住房公积金贷款的首付款、还贷能力、信用情况等条件。

对于首套住房的认定标准，《通知》要求，硕士研究生高层次人才家庭（包括本人、配偶及未成年子女）名下无住房贷款（包括商业性住房贷款和住房公积金贷款）记录以及在烟台市行政区域内无自住住房。

按照规定，公积金贷款期限最长为30年；贷款期限不超过男性65周岁，女性60周岁；贷款利率按照中国人民银行公布的住房公积金基准利率执行。

全国首创！济南面向“新市民”首推公积金租房贷

近期，济南市住房公积金中心和金融机构联合推出了新市民公积金租房贷业务，据了解，“公积金租房贷”是银行依据公积金大数据，为新就业大中专毕业生、进城务工人员、灵活就业人员等新市民群体，量身打造的用于租房的消费金融贷款，公积金缴存人不仅购房可贷款，租房可每月提取，还可以贷款一次性支付阶段性租金，降低缴存人的租房压力。

为减轻企业负担、帮扶受疫情影响的职工，济南住房公积金中心出台了一系列阶段性惠企便民政策。

“降比扶持”。受疫情影响较重的企业，经该企业职工代表大会或工会讨论通过，可按规定申请降低住房公积金缴存比例最低至1%，降低比例的执行期限最长不超1年。

“缓缴扶持”。受疫情影响较重的企业，也可以申请缓缴住房公积金，缓缴的执行期限最长不超过1年。

“贷款扶持”。企业缓缴住房公积金期间，其职工申请住房公积金贷款时视同正常缴存，不影响住房公积金贷款资格。

“还贷扶持”。受疫情影响的贷款职工（疫情防控一线工作人员、新冠肺炎确诊人员、隔离观察人员以及因受疫情影响暂时失去收入来源的），2022年6月30日前住房公积金贷款不能正常还款的，不作逾期处理。

土地市场

土地供应：上周土地供应1宗