“安阳”最新！塘沽西部新城分区TGd(07)05单元西中环以东部分地块控规修改草案公示

来源：乐居买房 2022-11-15 17:07:17

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乐居买房讯近日，天津规划和自然资源局发布《（滨海新区）塘沽西部新城分区TGd(07)05单元西中环以东部分地块控规修改草案公示》，本次控规修改地块位于西邰新城分区1Gd(07)05单元08街坊和12街坊，修改范围东精实路，南至盘山路，西至西中环快速路。北亚凯威路，规划修改用地面积77.13公，修改原因:

为进一步推进新诚镇据户区改造收尾项目，结合区域地上物现状，本着节约建设成本，维短建设周期的原则。拟对西部新城分区16d(07)05单元08街坊08-67至08-81以及12街坊12-01至12-08，12-17至12-27等地块控规进行修改。

修改内容:

1.对居住用地进行修改，由24.25公项减少为16.96公项，新规划国住用地在规划安阳道以南，精谦路以西。用地面积

儿园(含2班托儿所)。为12.68公项，容积率520，建密度:20%。经地率240%，建筑限高54米。增加一处社区综合服务中心，一处12资幼 0 100 200 300M

2.对公共管理与公共服务设施用地修改，由5.34公项减少为4.39公，依据《城市居住区规划设计标准》中建设控制要求微调，取消原规划中学，在新规划居住用地北侧规划九年一赏制学校。办学规模为24班小学。12期初中。

3.对商业服务业设施用地修改，由3.59公项减少为1.70公。在新规划居住用地南侧布置商业用地，用地面积1.34公项。

4.对经地与水域用地修改，经地规模由21.64公减少为18.32公晒，减少3.32公顷，减少绿地规模由单元内统筹解决:规划水域用地减少150公顷。其中规划公园绿地面积为3.68公顷，人均公共绿地面积5.18m/人，满足人均公共绿地面积4m/人的要求。

5.对交通进行修改，在原控规基础上，调整安阳道线位，与中建道进行项接，同时优化内部次支路网结构，与西中环西侧道路顺接，主要依靠安阳道，精忠路连通外部主干道，实现对外联系，规划1处公交首末站，1处加油站，1处公共停车场。

6.小区级设施和居住组团级设施按照(天津市居住区公共服务设施配置标准》及国家和天津有关规定执行。用地控制指标见附表。