“建面”验资60万!经开璟园12栋600套房11.15首登记
来源:乐居买房 2022-11-15 10:07:20
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乐居买房讯 姜姜 经开纯新盘璟园已取证,12栋600套房11.15登记,马上首开。
12栋楼已取证,分别为1-Y5幢(预售许可证号:20221258)、1-G8幢(预售许可证号:20221255)、1-Y7幢(预售许可证号:20221260)、1-G3幢(预售许可证号:20221251)、1-Y9幢(预售许可证号:20221262)、1-Y2幢(预售许可证号:20221256)、1-G7幢(预售许可证号:20221254)、1-G6幢(预售许可证号:20221253)、1-Y6幢(预售许可证号:20221259)、1-Y8幢(预售许可证号:20221261)、1-G5幢(预售许可证号:20221252)、1-Y3幢(预售许可证号:20221257)。
璟园11.15-11.18登记1-G3幢,1-G5幢,1-Y5幢,1-Y2幢,1-G6幢,1-Y9幢,1-Y7幢,1-Y6幢,1-G8幢,1-Y8幢,1-Y3幢,1-G7幢,共12栋600套房(刚需180套,人才120套),装修交付,均价24131.54元/㎡,客户首付比例不低于3成(具体首付比例根据合肥现行限购限贷政策下的购房资格首付要求),需上传本人(或直系亲属)银行卡不低于60万元余额证明。
据了解,此次首开先推售合计600套房源,包含2栋23F高层,3栋17F小高层,7栋7-9F洋房,1-G7#、1-G8#23F高层,1-G3#、1-G5#、1-G6#17F小高层,1-Y2#、1-Y5#7F洋房,1-Y3#、1-Y6#、1-Y7#、1-Y9#8F洋房,1-Y8#9F洋房。据统计,此次推售房源中,精装高层均价约21736元/㎡,精装小高层均价约22817元/㎡,精装洋房均价约26543元/㎡。
璟园预计11月初开盘,高层/小高层放风价2.3-2.4万/平,洋房放风价2.6万/平,建面约108-182㎡。
9大主力户型出炉,高层户型为108㎡、125㎡,小高层户型为108㎡、144㎡;洋房户型为128㎡(2个)、144㎡(2个)、182㎡。
高层建面约108㎡ 三室两厅一卫
高层建面约125㎡ 三室两厅两卫
小高层建面约108㎡ 三室两厅一卫
小高层建面约144㎡ 四室两厅两卫
洋房建面约144㎡ 四室两厅两卫(2个)
洋房建面约182㎡ 四室两厅三卫
洋房建面约128㎡ 四室两厅两卫(2个)
璟园由招商蛇口、中海地产、安徽置地联合开发,打造城市综合体,毛坯限价20979元/㎡。璟园体量较大,面积约256.37亩,包含居住约215.916亩,商业约30.9836亩,幼儿园约9.469亩。
项目分为五个地块,共拟建44栋住宅,2700户(包含租赁)。其中一二号地块为居住地共1918户(1114+804)、三号地块为幼儿园、四五号地块为商住混合,共782户(475+307)。
2022年6月23日,招商以单价1520万/亩竞得经开区JK202207号商住混合、幼儿园用地,总价约340293万元,居住楼面价10363.6元/㎡,溢价率1.3%。
经开区JK202207号地块是面积约256.37亩的“巨无霸”地块,包含居住约215.916亩,商业约30.9836亩,幼儿园约9.469亩。商品住宅(毛坯)平均备案价格20979元/㎡。
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