“三创”城市配套 | 晋安湖三创园迎来大发展！区域这些热盘抢先看
来源：乐居买房 2022-11-14 18:07:18
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晋安湖三创园作为福州新兴的热门区域，近些年发展十分迅速。区域内交通、商业、休闲、医疗等配套日渐成熟，吸引了保利、厦门国贸、厦门建发、福州建发、大东海等知名房企的入驻开发，逐步成为改善置业热土。
双地铁多商圈内，晋安湖三创园配套日渐成熟
政策上，晋安湖三创园位于建设中的晋安湖东侧，于2020年3月在全市率先挂牌，是晋安区委区政府重点打造的创新、创业、创造高地，也是福州市中心唯一的产业园区。
交通上，晋安湖三创园板块位于福州东区，接二环连三环，周边路网十分密集，且有地铁2号线、地铁4号线（在建）经过，交通通达度相当高。
“晋安湖”三创园辐射区域
商业上，自2015年东二环泰禾广场正式开业后，超150万方的商业体量，不仅带来大量的人气，还助力区域楼盘集体升值。同时，区域内还涵盖宜家综合体、永辉超市、大润发、沃尔玛等商业商圈，满足片区居民一站式购物需求。
“晋安湖”三创园周边配套示意图
生态休闲上，晋安湖三创园片区背后鼓山、鼓岭风景区，自然生态资源丰富。同时，区域内还有牛岗山公园、鹤林生态公园、晋安湖公园等三大生态公园环绕，打造福州城市绿轴和生态廊道，满足片区居民日常锻炼、休闲等需求。
同时，晋安湖三创园内部同样着力生态打造，沿湖塘路打造串联晋安湖与鼓山的东西向景观通廊、沿浦东河打造南北向滨水休闲绿带，届时形成多景观绿廊郁郁葱葱，成为福州城央的宜居胜地。
教育上，晋安湖三创园内部设置一所36班九年一贯制学校，小学24班，初中12班；拟增加幼儿园3处，为孩子成长保驾护航。医疗上，区域有肿瘤医院、福建省儿童医院、福兴妇产医院等医疗机构，满足片区日常就医需求。
如今的晋安湖三创园板块，交通、医疗、教育、休闲景观等各方面均有翻天覆地的变化，是福州目前少有的既繁华又宜居的板块。
关注！晋安湖三创园最新楼市地图出炉
区域配套成熟的晋安湖三创园，地块价值不言而喻。目前有首开香悦、中海晋安湖叁号院、大东海晋棠府、建发美的·君兰和鸣、绿城美的桂语映月等热盘在售，也有保利国贸天琴湖、湖塘科创园、三创中心等纯新盘亮相。
这也意味着，未来晋安湖三创园板块将有近20个项目在售或待推。这些大批量住宅房源的问世，或将再次推高该区域的整体价值，届时也将成为福州市区主要房源供应来源。
备注：以上楼盘信息统计时间截止11月14日
目前，晋安湖三创园板块周边主要有16个楼盘在售或待推，产品涵盖住宅、SOHO、写字楼和别墅。其中，住宅主推80-190㎡户型，有二至三房中小刚需户型，也有四至五房改善大户型，有老盘加推，也有纯新盘入市，置业者可根据需求进行选择。
“晋安湖”三创园最新楼市地图
售价方面，除部分纯新盘尚未开盘，价格待定外。目前晋安湖三创园区域内整体售价在30000-41000元/㎡之间。
建发美的·君兰和鸣立基三创园产业区之芯，北连晋安湖CBD，南接海峡金融街CBD，千亩浩瀚绿海铺陈，三横三纵双轨路网，连接文、商、学、医丰饶配套，醇熟高端宜居区呼之欲出。目前，主推建面约107-149㎡大宅，均价32000元/㎡。
首开香悦位于晋安区鼓山镇福光路318号，与金融街CBD遥呼相应，2/4号线地铁枢纽，拥万达、东泰禾、世欧、宜家4大商圈。同时周边有市科技馆新馆、市少儿图书馆、群艺馆、三创园等区域配套升级，汇聚了全福州最稀缺的资源。目前，主推建面约89-110㎡三至四房，均价31500元/㎡。
保利云上位于晋安湖·三创园·双地铁(前屿站旁)，小区总占地面积2.51万㎡，总建筑面积10.46万㎡，总共规划853户。项目周边商业资源丰富，靠近世欧广场、东二环泰禾广场、台江万达广场、鼓山沃尔玛、宜家商业综合体。目前，建面89-114㎡住宅，均价32199元/㎡左右。
榕发揽湖郡位于东二环核心板块晋安湖东岸，整体以刚需和刚改住宅为主，同步规划沿街商铺，打造东区湖畔菁英生活住区。目前，新品即将入市，敬请期待。
保利招商和樾风华占据福州主城未来中芯，家门口地铁二号线五里亭地铁口，极速换乘地铁4号线；坐享周边三横三纵立体路网，极速畅达全城各地。临世欧广场，东二环泰禾广场，举步可至商业芯。目前，主推建面约105~143㎡，均价36800元/㎡。
中海晋安湖叁号院位于位于晋安湖南侧，出门有地铁4号线后屿站（在建）较近，交通优势明显。项目还近靠东二环泰禾广场、晋安湖公园、鹤林公园和牛岗山公园等配套，且北侧部分楼栋可观景，居住环境比较好。目前，主推建面约100-143㎡三至四房产品。
可以说，如今晋安湖三创园配套资源正在逐步完善，区域宜居指数直线上升，俨然成为福州改善置业的热门板块。如果您对以上楼盘有兴趣，不妨拨打乐居免费电话或至案场了解项目概况。
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