“均价”福州楼市“奇观”：新盘最高均价55334元/㎡，最低仅5229元/㎡！
来源：克而瑞福州 2022-11-10 15:08:59
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10月，福州楼市在小长假、利好政策等影响下，开端表现良好，市场热度较9月有略微提升。但节日效应短暂，下半月市场下行明显，尤其月末在“特殊”事件影响下，市场急剧下行，未能保持热度。市场呈现明显的两极分化，网签数据上演“冰火两重天”。例如有楼盘均价突破5.5万大关，套均总价高达1359万，刷新福州单盘网签均价，且开盘“一房难求”。有楼盘则持续下探，均价仅5229元/㎡，但去化情况仍然一般。
从各板块成交均价来看：
五城区均价最高为中心板块，成交均价约为52455元/㎡；
五城区均价最低为琅岐板块，成交均价约为6552元/㎡；
闽侯县均价最高为南屿板块，网签均价约为17460元/㎡；
闽侯县均价最低为白沙板块，网签均价约为5229元/㎡；
从全市各楼盘成交量来看：
五城区住宅成交套数最高的为国贸天琴湾，10月份住宅网签套数为152套：
闽侯县住宅成交套数最高的为中铁城江督府，10月份住宅网签套数为110套；
01
以下为2022年10月份福州各板块新盘网签价，具体房价以售楼部在售价格为准。
五城区各板块网签均价
闽侯各板块网签均价
02
01五区各板块成交价（不含别墅）
03闽侯各板块成交价（不含别墅）
03
01福州五区各住宅楼盘成交价（不含别墅）
02闽侯各住宅楼盘成交价（不含别墅）
数据说明统计时间：2022年10月1日-10月31日统计范围：福州主要在售普通住宅网签价
数据来源：克而瑞福州
PS：即使是同期开盘的楼盘，网签时间也有误差，若文中没有该楼盘的成交价，可在留言区回复“楼盘名+在售价”，我们将如实回复您。（未开盘楼盘无网签价）。
好了，关于福州楼市“奇观”：新盘最高均价55334元/㎡，最低仅5229元/㎡！就讲到这。
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