“福州”关于福州启迪实业发展有限公司福州启迪科技城南屿园项目总平及建筑设计方案拟调整公示

来源：福州日报 2022-11-10 08:07:23

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福州启迪科技城南屿园项目总平及建筑设计方案已于2017年8月经评审通过。现建设单位福州启迪实业发展有限公司因项目后期发展需要，申请对该项目总平及建筑设计方案进行变更。考虑到企业实际使用需求，并根据2022年8月29日高新区专题会议精神，我局拟同意该项目调整方案，现将具体调整内容公示如下：

一、规划指标调整内容：

调整前总平面规划主要技术经济指标：用地面积171087.50m²；总建筑面积620241.0m²；计容建筑面积513687.0m²，其中配套办公及生活服务设施建筑面积77053.0m²；不计容建筑面积106554.0m²；建筑占地面积51326.25m²；容积率3.0，建筑密度30.0%，建筑系数40.0%，绿地率20.0%；机动车停车位2671辆，非机动车停车位6678辆。

调整后总平面规划主要技术经济指标:用地面积171087.50m²；总建筑面积564020.01m²；计容建筑面积513262.50m²，其中配套办公及生活服务设施建筑面积84602.77m²（占总建筑面积的15.0%）；不计容建筑面积50757.51m²；建筑占地面积66261.07m²；容积率3.0，建筑密度38.73%，建筑系数40.01%，绿地率15.0%；机动车停车位1870辆，非机动车停车位6792辆。

二、总平及建筑设计方案调整内容：

1.对总平分区进行调整，由原C1、C2及C3区调整为一区、二区及三区。

2.除已批工程规划许可楼栋C1-01、C1-02外，对各分区内的建筑根据需要重新设计。

以上调整具体内容详见附件。

依据《福建省实施〈中华人民共和国城乡规划法〉办法》相关规定，现将该事项进行公示，征求利害关系人意见。公示主要内容发布在福州日报2022年11月9日版面及福州高新区网站，网站网址：http://fzgxq. fuzhou.gov.cn公示期间为2022年11月9日至2022年11月17日（7个工作日）。在公示期限内，利害关系人若有意见或申请听证，应在公示期内书面向我局反映或提出申请（联系电话：0591-62335903）。来信请寄地点如下：高新区自然资源和规划局办公地点：闽侯县上街镇海西园创业大厦十楼，邮政编码：350100。来信请注明“规划意见与建议”。

附注：

1.附图仅为示意图，以最后审批的为准。

2.书面反馈（申请）意见发表时间或邮戳日不应超过公示期的最后一天24:00，逾期视为无效意见。

3.书面意见应注明真实联系人姓名、联系电话、联系地址。

附件:福州启迪科技城南屿园项目调整前后图纸（详见福州高新区网站）。

闽侯县自然资源和规划局（2）2022年11月8日