“地块”超642亩！福州主城连发十余份地块控规，分布东区、新店、帝封江等板块！

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近一周时间，福州市自然资源和规划局官网陆续发布了11份地块控规公示，相关地块分布鼓楼、台江、晋安、仓山四城区，具体则包括螺洲、金山、湾边、帝封江、前屿、新店、光明港、达道、闽江之心、西湖等多个区域的地块，总面积约642.2亩。

从用途上来看，本批公示控规的地块用途分别有住宅、商业、商务、教育、广场、公园、交通等。结合此前市房管局、自然资源和规划局等部门表示的今年福州将进行第四轮集中土拍消息，有网友认为本次控规的公示或许是为第四轮土拍做准备。

仓山公示5幅地块控规

螺洲、帝封江板块宅地上新

福州市仓山区350104-HT-N管理单元N-21-A-1地块，控规草案经研究审议，根据《中华人民共和国城乡规划法》等相关规定，现征求利害关系人意见，公示时间2022年11月2日至2022年12月2日。

地块位于南台岛西北部，橘园洲大桥东桥头，金山大道北侧，三环快速路东侧。用地面积0.34公顷（约5.1亩），用地性质为商务商业混合用地，容积率不超过4.6，建筑限高60米。

福州市仓山区350104-LZ-F管理单元F-11、14、16等地块，控制性详细规划已经法定程序获得福州市人民政府批复，根据《中华人民共和国城乡规划法》等有关规定，现将经市政府批准的规划予以公布。

地块位于仓山区螺洲片编制单元内，北至成峰路、西至敖里路、南至螺福路、东至福峡路。用地面积合计154亩，其中：F-11地块为商住混合用地，面积约83亩，容积率不超过2.1，建筑限高70米；F-14地块为商住混合用地，面积约39亩，容积率不超过2.2，建筑限高60米；F-16地块为商住混合用地，面积约32亩，容积率不超过1.9，建筑限高60米。

福州市仓山区350104-HT-H管理单元H-04A、H-04B地块，控规草案经研究审议，根据《中华人民共和国城乡规划法》等相关规定，现征求利害关系人意见，公示时间2022年11月2日至2022年12月2日

地块位于金山大道与洪湾北路交叉口，总用地面积约23亩，用地性质为商务办公用地，其中H-04A地块容积率2.6-3.4，建筑密度35%及以下，绿地率30%及以上，建筑限高不超过80米。H-04B地块具体指标暂未知，备注为保留用地。据相关报道，该地块或将用于建设福州左海集团总部大楼。

福州市仓山区350104-AT1-H管理单元H-27地块，控制性详细规划已经法定程序获得福州市人民政府批复，根据《中华人民共和国城乡规划法》等有关规定，现将经市政府批准的规划予以公布。

地块位于福州市仓山区建新镇湾边村，湾边立交桥西侧，南邻乌龙江，北至南三环，东至台屿河。用地面积约8.99公顷（约134.85亩），用地性质为商业商务混合用地，容积率不超过1.2，建筑高度局部限高50米。

福州市仓山区350104-YX-K管理单元L-04、L-95-1、L-95-2地块，控规草案经研究审议，根据《中华人民共和国城乡规划法》等相关规定，现征求利害关系人意见，公示时间2022年11月2日至2022年12月2日。

地块位于仓山区帝封江片区，规划路东侧、帝封江南侧。总用地面积4.98公顷（约74.7亩），其中：L-95-1地块用途为轨道交通用地，面积1.53公顷（约22.95亩），容积率不超过2.1，建筑限高30米；L-95-2地块用途为居住交通混合用地，用地面积2.71公顷（约40.65亩），容积率不超过2.2，建筑限高50米；L-04地块用途为交通场站用地，用地面积0.74公顷（约11.1亩），容积率不超过0.5。

晋安公示2幅地块控规

前屿规划宜居宅地、新店配套一座中小学

福州市晋安区350111-LP-C管理单元C-2、C-25地块，控规草案经研究审议，根据《中华人民共和国城乡规划法》等相关规定，现征求利害关系人意见，公示时间2022年11月2日至2022年12月2日。

地块位于晋安区福马路南侧、前横路西侧、长春路东侧。总用地面积约2.21公顷（约33.15亩），其中：C-2地块用途为二类居住用地，面积1.02公顷（约15.3亩），容积率不超过1.8，建筑限高80米；C-25地块用途为公园绿地，面积1.19公顷（约17.85亩）。

福州市晋安区350111-XL-C管理单元C-07、C-36地块，控规草案经研究审议，根据《中华人民共和国城乡规划法》等相关规定，现征求利害关系人意见，公示时间2022年11月2日至2022年12月2日。

地块位于晋安区厦坊路西侧、新店外环路南侧。总用地面积约7.98公顷（约119.7亩），其中：C-07地块用途为商住综合用地，面积3.76公顷（约56.4亩），容积率不超过2.5，建筑限高80米；C-36地块用途为中小学用地，面积约4.22公顷（约63.3亩），容积率不超过1.2，建筑限高24米。

台江公示3幅地块控规

分布排尾、达道、闽江之心

福州市台江区350103-AF-D管理单元D-14地块，控规草案经研究审议，根据《中华人民共和国城乡规划法》等相关规定，现征求利害关系人意见，公示时间2022年11月2日至2022年12月2日。

地块位于台江区光明港南侧、连江中路西侧、排尾路北侧。用地面积约0.31公顷（约4.65亩），用地性质为商业商务设施用地，容积率不超过1.8，建筑限高24米。

福州市台江区350103-XG-B管理单元B-36地块，控规草案经研究审议，根据《中华人民共和国城乡规划法》等相关规定，现征求利害关系人意见，公示时间2022年11月2日至2022年12月2日。

地块位于台江区达道路北侧、市一医院西侧，用地面积约0.28公顷（约4.2亩），用地性质为商业商务设施混合用地，容积率不超过1.6，建筑限高24米。

福州市台江区350103-SH-D管理单元D-97、D-98地块控规草案经研究审议，根据《中华人民共和国城乡规划法》等相关规定，现征求利害关系人意见，公示时间2022年10月31日至2022年11月30日。

地块位于台江区解放大桥西侧，西、北至江滨西大道，南邻半岛国际，东至闽江，总用地面积2.35公顷（约35.3亩）。被青年会广场分隔为南北两个地块，其中北侧地块用地面积0.39公顷、南侧地块用地面积1.96公顷，用途均为广场用地。

鼓楼公示1幅地块控规

西湖公园旁规划约54亩高等院校用地

福州市鼓楼区350102-XH-G管理单元G-32地块，控规草案经研究审议，根据《中华人民共和国城乡规划法》等相关规定，现征求利害关系人意见，公示时间2022年10月27日至2022年11月25日。

地块位于梦山路南侧，用地面积约3.57公顷（约53.55亩）。用地性质为高等院校用地，容积率1.9，建筑限高40米。地图信息显示，该地块现为福建教育学院。

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