“购房者”实地看房发现有哪些配套问题千万别买？

来源：乐居买房 2022-11-02 19:07:15

今天，很高兴为大家分享来自乐居买房的实地看房发现有哪些配套问题千万别买？，如果您对实地看房发现有哪些配套问题千万别买？感兴趣，请往下看。

看到一篇网友写的文章，说是有人前几天咨询说在燕郊投资了一套房，买房时他们就看到售楼部附近有一处陵园，当时开发商告知后面交房后政府部门会将陵园改造成市政公园，所以请大家放心购买。结果这几天交房了，他们忽然发现陵园都还在，一切都没有动静，咨询如何处理！

看到这个既替这个网友感到倒霉，又感觉这个网友有点太幼稚了。买房之前，他肯定实地进行了考察，但是过于轻信开发商的宣传口径了，导致虽然看到明显的问题没有纠正的办法，那么遇到小区周边有哪些问题就需要及时止损，远离这个项目呢？

1、车站

虽然买房的时候购房者会对地段进行选择，如果小区周边有车站的话，购房者将来的出行会显得比较方便。但是并不是所有人都适合居住在车站附近，因为车站附近的房屋会有很大的噪音、粉尘，除非是经常出差的单身购房者，否则真的不建议住在车站附近。

2、化工厂或工业区

购房者在购买房屋的时候，一定不要购买化工厂或者工业区附近的小区，因为化工厂排出的污水和废气都会影响居住者的身体健康，而化工厂的周边也会有垃圾污染、噪音等问题。购房者在选择房屋的时候，一定要注意校区周边是否有污染严重的工厂，另外还需要注意城市规划是否有工业区。

3、危险品仓库

危险品主要就是指的化工用品，根据国家规定，大中型的危险化学品仓库和市区、居民区有一定的距离，而且应该是处于下风向和河流下游区域。因为如果一旦发生燃烧爆炸等事故，化工用品中的有害气体会对周边的居民产生巨大的威胁。

4、变电站或是高压电塔

变电站和高压电塔也是购房者在选房的时候应该远离的，因为变电站或者高压电塔附近都有辐射，如果长时间居住在这附近的话，高强度的电流会对人脑、心脏及血液都有一定的影响。

5、垃圾场

垃圾站一般都是位于城市比较偏远的地方，城市里面的生活垃圾一般都会运到垃圾站进行掩埋或者焚烧，如果是掩埋还好，如果是焚烧的话，废弃物会污染当地的空气质量，对于居住在垃圾站附近的居民来说会影响身心健康，而焚烧所产生的灰渣可能会随风飘扬，甚至还可能落入到居住者的阳台或者晾晒的衣物上。

6、树木集中区

虽然说在树木集中的位置空气质量会比较好，在小区建设的时候也会要求多种树木，这样不仅可以降低室内温度，还可以清新空气。但是如果常年生活在树木集中区的话，也是很容易招来蛇虫蚊蚁的。