“户型”开盘快讯| 西三环武侯悦湖科技城核心区板式真洋房悦湖金茂悦 开盘实际去化率超5成
来源：乐居买房 2022-11-01 12:07:32
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据乐居不完全统计，上周（2022.10.24-2022.10.30）大成都有4个项目开盘，推出622套房源，整体认购564套，去化率高达91%。其中，网红热盘川发天府上城三倍熔断，无房家庭第四顺位83个月社保入围摇号池。
其中，西三环武侯悦湖科技城核心区悦湖金茂悦于10月23日开盘，有机构数据表示296套房源开盘认购260套，认购率达88%。实际开盘退出137套房源，根据之前报名人数吸引411组报名，退出296套，剩余137套，实际选房率38.6%，开盘去化率52%，（当然还有部分购房者会在开盘结束后顺销选房）。
首批次房源位于1/2/4/5/9/10/13/14号楼，主力户型125-143㎡，约24233-28159元/㎡。
部分退出房源截图
悦湖金茂悦位于武侯区悦湖科技城核心区北侧智元远大道旁，悦湖科技城以前叫武侯区悦湖高端新材料转化基地，据官方资料显示，武侯高端新材料转化基地以电子陶瓷新材料细分领域为方向，围绕政产学研用一体化发展，突出区域产业协同，着眼创新转化机制，以科创空间为极核，创新资源交互、多元功能集聚，创造“人、城、产”高度融合发展的高品质科创空间，全力打造具有全国影响力的新材料创新转化“公园产城”。
悦湖金茂悦项目占地约64亩，容积率1.8，规划了6栋16F的小高层和9栋8-10F的洋房，均为板式结构，包括1T2和2T2，低密且通透，产品尺度更适合首改置业群体。
主力户型
建面125平米A户型，主卧套房设计，带有独立卫浴，通风采光性能好，居住舒适度高；三个次卧分布于一侧，可打造儿童房、老人房和书房等空间使用。整体来看，该户型空间利用率高，开阔横厅设计，实用性很强，不足的是，厨房没有生活阳台，需要让渡一部分客厅阳台空间。
建面143平米B户型，采用横厅布局，户型方正。入户有独立玄关间，可以作为储物空间使用；客餐厅面宽约8米，连接景观阳台，形成大尺度观景空间。270度环幕视野；厨房采用H型布局，极具实用性，带有生活阳台，利用空间大。
整个悦湖片区的交通还是比较方便的。距离天府广场约11公里，周边有已经通车的地铁9号线、17号线和在建的13号线，还有光华8线、武青北路、成新蒲快速路、绕城高速等城市主干道。
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