“建面”10.28预售|主城低密百亩洋房，精装总价仅212万元/套起
来源：乐居买房 2022-10-29 08:07:29
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乐居买房讯 10月28日3个住宅项目取证，分别是成华区中旅启境（98套）、新都区旭辉恒基江与山（95套）与邛崃市的阳光城•翡丽湾（32套）。
中旅启境新批次推出项目10、19、26栋，共计98套房源，清水、精装都有，户型建面约100-280平米，预售单价17613-23863元/平米。
中旅启境总占地面积约100亩，容积率仅1.5，绿化率30%，主城三环内很难见到这样的低密度大体量土地，并且项目还是无底商的纯住宅社区。
整个项目由25栋住宅和1栋物管用房组成，整体呈排列式布局。25栋住宅总层高均为3-11F，梯户比均为1梯2户，纯板式结构，楼栋间的最大楼间距达55米，其中，只有3栋为东西朝向，绝大多数楼栋都做到了坐北朝南，南北通透，采光和通风效果好。
旭辉恒基江与山新批次推出项目15栋，共计95套精装房源，户型建面约129-145平米，预售单价13052-17267元/平米。
旭辉恒基江与山总占地面积约145亩，容积率2.5，绿化率35%，规划有高层、小高层和叠拼产品，典型的高低配组合，是区域内少见的百亩改善大盘。
项目产品定位改善，是新都目前在售最大的改善型住宅项目，纯住宅社区，在现阶段新都区少改善的局面下，项目缓解了区域内的“房荒”，同时，周边也有非常多的成熟社区，例如东骏湖景湾，汉嘉国际，水沐天城等，都是新都之前较好的圈层小区，整体居住氛围较好。所以其价格也属于区域内的较高门槛，没有价格优势，更适合区域内追求居住品质的改善型购房群体。
邛崃市阳光城•翡丽湾新批次推出项目2号地块11栋，共计32套精装房源，户型建面约123-134平米，预售单价8607-9699元/平米。
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