“天府”天府文创板块 万科复合大城，150万起即可入手创新微墅!
来源：乐居买房 2022-09-30 14:08:05
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乐居买房讯天府万科城落地于成眉协同发展的天府文创大板块，位处四川天府新区眉山片区，总规划超3000亩，可开发面积约1282亩，同时临近区域规划的乐高乐园、小猪佩奇国际文旅等项目。无论自身体量以及区域配套规划都较为庞大，发展空间广阔。
项目产品组团丰富，涵盖高层、洋房、叠拼等多品类产品，选择丰富。从局部打造来看，部分地块组团已逐渐呈现，2.5万方万科生活广场一期已经实景呈现，大坡顶公园已呈现，入驻基础生活配套及社区环境已基本打造完毕。
总体用地规划示意
现重点开发的微墅映山、高层汀园等组团，选择同样丰富，有平层有创新叠拼，尤其如微墅产品，相比传统别墅面积更小、户型更紧凑，多采用花园+露台设计提供比普宅更加私密，个性化的体验。
从总体楼栋看，以1T2户的纯板式结构打造，双面通风采光，户型皆采用跃层式设计，主卧上跃独立空间，私密度较高。微墅下叠也是如此，一层布局会客动区加套房，二楼跃层也能布局主卧套房，同时采用无框架结构来打造室内，空间布局可根据不同生活周期需求而改变。
同时微墅也满足“独门独院”居住情结。微墅下叠129㎡户型，入门是约60㎡的大庭院，主卧套间还有约30㎡的私享花园，总体实际利用率很高。内部空间，大横厅设计，采光也较为充足，空间开阔，动线布局灵活。
买入价格参考
主力有高层有叠拼，产品类型丰富，单价带装修约10500元/㎡起步，相对改善的叠拼总价约150万起。较眉山市域城区略高，但对比较为热门的视高板块，价位较为接近，如通威世地长湾约1.2万左右，领地天府国际康城，天府中心城等等都在1万+，新房价位总体接近。
配套方面眉山天府新区实验学校（已开学）和金丫丫幼稚园（已签约），其中眉山天府新区实验学校是由四川天府新区眉山管理委员会举办的“两自一包”公办学校，学校于2021年秋季开学。
超2.5万方万科生活广场一期已经实景呈现，部分商家已经入驻，二期也有规划已在打造当中，同时社区举办有丰富的社群活动：大城运动季、田园农场季、四季湖渔节、传统节日庆，大城音乐节等等。
大片区公园密集，南有黑龙潭国家湿地公园、北有柴桑河公园、南天府公园、寨子山公园、帽顶山公园等等，其中万科打造的约2000亩的大坡顶公园景色丰富，享受湖山生活，环湖漫步、山居体验很轻松。
从视高板块到仁寿大区域选择丰富，如果资金充裕，考虑在成眉一体化大区域内布局，天府万科城价位相对适中，独门独院的创新微墅可以考虑。
好了，关于天府文创板块 万科复合大城，150万起即可入手创新微墅!就讲到这。
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