“全款”房子与婚姻到底有多大的相关性？

来源：乐居买房 2022-09-26 16:08:16

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网上看到的小故事，逼男友家全款买房，我却后悔不已！当初听信闺蜜和爸妈的建议，要求男友在北京全款买房，男友一家咬咬牙买下了，并度过了三年艰难的还贷期。在这期间，男友不再宠着惯着我了，一切好像都变了… 当初闺蜜和父母都以为男友家全款买了房子，我们结婚后就可以直接享受了，不用辛苦还贷，不用考虑买房问题了，可因为全款买房导致我们的婚期无期限的延期了，这已经偏离了我的预期，好像一切都已经偏离轨道了。

其实现实生活中，全款买房虽然有很多优点，但是贷款买房也是好处多多的，毕竟节省下来的时间是金钱无法买到的。

全款买房和贷款买房各有优缺点，每个人条件不同，资金储备不同，需要根据自身实际条件分别对待，总之有能力有投资渠道的可以选择全款买房，相反则建议贷款买房。

全款买房的优点：

1、付全款省钱。虽然第一次付的钱多，但从买房的总数来看，可以免除各种手续费、银行利息等。而且因为是一次性付款，所以能和开发商讨价还价，进一步节省购房款。

2、无债一身轻。付全款购房日后没有经济压力，因为购房者已经可以不再为房款操心，从容安排以后的金融计划。同时也节省时间，不必进行任何资信认证，今日事今日毕。

3、转手容易。从投资角度说，付全款购买的房子再出售方便，不必受银行贷款的约束，一旦房价上升，转手套现快，退出容易。即便不想出售，要发生经济困难时，还可以向银行进行房屋抵押。

贷款买房的优点：

1、贷款买房有主动的也有被动的，有些人虽然有足够的钱能够全款支付，但是善于投资也会选择贷款，因为按揭贷款利率相对较低，自己的钱可以放入到股市、基金等其他投资项目，获取更多的收益。

2、不需要攒足全款也可以买房，刚需族可以很快拥有属于自己的房子，而不必辛苦的等待全款;

3、把首付以外的资金用于投资，贷款款买房首付通常在3-5成左右，一次性的资金付出相对较少，有资金的购房者能够空出资金用于其他投资。只要投资的回报率高于贷款的利率，那么贷款买房显然比全款要划算。

总之，全款买房还是贷款买房需要根据每个人、每个家庭的情况决定，家庭条件不同、资金储备不同的人没必要为了全款买房给自己和家人逼到绝境上去，用贷款买房换来的时间去再投资，或者先做一些对于个人来说比买房更重要的事情，当几年之后，很有可能会对当初自己贷款买房的决定感到明智的。