“面积”18亿砸下! 东山公建群来袭! 翔安南要升级了
来源：乐居买房 2022-09-23 20:07:10
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翔安东山公建群传来最新动态!
今日，翔安东山公建群文化艺术中心、市民广场、图书馆新馆、文化馆新馆报建，总用地面积约14.57万平，总投约18亿，拟2023年7月开工，2024年10月建成。
其中，文化艺术中心工程：位于翔安区石厝路和洪钟大道交叉口东北侧,用地面积约4.46万平，总建筑面积约6.45万平,计容面积约4.80万平。主要功能包括剧院、青少年宫及项目配套，总投6.99亿。
图书馆新馆工程：位于翔安区新澳路和洪钟大道交叉口东南侧,用地面积约1.20万平，总建筑面积约2.80万平，计容面积约2.10万平。主要建设内容：大型图书馆、室外场地、图书技术设备等配套设施，总投2.4亿。
市民广场工程：位于翔安区石厝路和洪钟大道交叉口东北侧,用地面积为3.23万平，总建筑面积约31000平。主要建设内容：地上城市广场、两层地下停车场及配套管理用房，总投1.8亿。
文化馆新馆工程：位于翔安区石厝路和洪钟大道交叉口东北侧,用地面积约4.08万平，总建筑面积约14.50万平，计容面积约10.87万平。主要建设内容房屋建筑、室外场地、建筑设备和图书技术设备等配套设施，总投6.8亿。
东山公建群规划效果图
据了解，翔安东山公建群除了上述报建的项目，还包括有酒店商业街、商业广场和市民公园等项目，将持续补齐片区公共服务设施短板，未来是整个翔安南部新城休闲娱乐文体的中心地带。
值得一提的是酒店商业项目两幅地块在去年已经出让，均由厦门豪享来商业管理有限公司竞得。出让条件要求五年内按五星级及以上标准运营开业。
豪享来此前在西安经营有温德姆至尊酒店，是一家超五星级国际奢华酒店。翔安的这座五星级高端温泉酒店及商业的建成投用让人期待。
效果图，仅供参考
目前，翔安南部新城城区样貌逐渐走向现实中的立体。
交通方面，翔安南部新城“五纵五横”道路已经成型，翔安大桥预计2023年春节前通车，翔安新机场飞行区工程初步设计获正式批复，预计2026年通航，还有地铁3号线浦边站正式开通，交通出行更加便捷。
教育方面，自2014年起，以实小、双十、科技、外国语中学为代表的名校相继落地翔安南部新城办学。9月21日上午，双十中学翔安高中校区正式开办。
商业方面，片区内有闽篮城市广场、厦航三六里，首个大型商业综合体-首创奥特莱斯预计12月正式对外营业。医疗上，也有按照三甲标准建设的厦大附属翔安医院。
各项配套逐步落地，区域内也大盘云集，融创东南府、融侨铂樾府、 世茂国风揽星、国贸天成、保利和光城悦、金地峯上、中南青樾、首创禧瑞风华等逐渐落成交付，人居氛围攀升。
近期，片区内2个项目带来新的市场供应，大约2400套房源。其中，保利国贸沁原国庆后将开放售楼处，预计11月初开盘。项目规划建面约66㎡两房、80-89㎡三房、99㎡3+1房，大约1535户，住宅销售限均价3.7万/㎡，车位销售限价27万/个。
值得一提的是，项目配建一所12班公立幼儿园，对面规划有中小学用地。今日，彭厝北小学已经报建，拟建36班，总投2.23亿。
同样打造有小户型的翔安后村TOD璞安国庆将开放售楼处，预计10月底开盘。项目规划建面约64-110㎡2-4房，住宅套数870户，5栋住宅，住宅销售限价35000元/㎡，车位23万/个。
当前，翔安南片区在售楼盘有联发君领学府等"老"项目，且大多是大户型，可选择范围较小。随着这两个新盘上新，稀缺小户型，对于刚需来说多了上车机会。
文：厦门乐居(综合来源：厦门市报建网站、业翔民安等)#乐居买房小程序实用工具#
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