“地块”土拍快讯|瑶海YH202210号三家房企竞品质：龙湖/招商/金茂
来源：乐居买房 2022-09-23 12:07:14
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乐居买房讯 小雨9月23日，瑶海YH202210号地块三家房企竞品质：龙湖/招商/金茂。单价1273万/亩，总价6.86亿元，居住楼面价8679.55元/㎡，溢价率14.68%。
瑶海区YH202210号：毛坯限价1.71万/㎡
瑶海区YH202210号地块位于枞阳路以东、桃花潭西路以南，面积约58.29亩（其中住宅计容建筑面积不超过总计容建筑面积的90%），毛坯限价17168元/㎡。瑶海10号地块位于瑶海09号地块西侧约800米处。
竞得人须同步修建滨河路、幸福路沿线约2.55亩绿化。
伟星东新壹号首批次拿地，毛坯限价15505元/㎡，装修交付，放风价1.8万/㎡，与这两个地块毛坯限价相近。相近的价格一个装修一个毛坯，显然伟星东新壹号更有价格优势。
这2地块邻近瑶海滨河公园，周边有地铁6号线振兴南路站，距离东部新中心的代表新产业中国网谷都不远。
值得一提的是，周边有幸福路小学和合肥一中东校区，教育资源还不错。
地块周边小区较多，居住氛围浓郁，像是仙居苑、裕东景园小区等，挂牌均价在9000-12000元/㎡。
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