“地块”土拍快讯|滨科城BK202206号地块竞品质，楼面价13909.09元/㎡
来源：乐居买房 2022-09-23 11:07:43
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乐居买房讯 小雨9月23日，滨科城BK202206号地块竞品质，竞得人待定。单价2040万/亩，总价约34.49亿，居住楼面价13909.09元/㎡，溢价率14.9%。
滨科城BK202206号：毛坯限价2.76万/㎡
滨科城BK202206号地块位于滨科城四川路以西、嘉陵江路以北，毛坯限价27612元/㎡。地块北侧为华润昆仑御、中海九樾、文一豪门金地，西侧为在售楼盘联发滨语听湖。
该地块为纯居住用地，面积169.09亩，分2个地块（A地块居住118.19亩、B地块居住50.9），容积率≤2.2，配建保障性租赁住房比例（毛坯）15%，起始价1775万元/亩，居住最高限价2040万元/亩。
项目体量较大，且为纯居住，按照建面约100㎡/套来估算，预计新增约2479套房源。
竞买要求并不多，但对建设标准提出了要求：
同步修建地块间南嘉支路（南宁路-嘉陵江路）和贵四支路（南嘉支路-四川路），道路建设标准不低于1600元/平方米。
同步修建地块北侧公共交通场站、社区服务中心（须全装修交付，装修标准不低于1000元/㎡，装修方案须经包河区政府指定单位确认）
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