“地块”14.3亿亦庄博润+亦庄久筑联合体底价竞得亦庄新城地块|土拍快讯

来源：乐居买房 2022-09-22 16:07:20

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乐居买房讯据北京市规自委官网信息显示，9月22日竞价截止时，亦庄新城0033地块仅获得1次报价。最终，地块由亦庄博润+亦庄久筑联合体以14.3亿底价竞得，楼面价约3.3万元/平方米。

根据挂牌文件信息，北京经济技术开发区亦庄新城0510街区YZ00-0510-0033地块用地性质为R2二类居住用地，土地面积21625平方米，建筑控制规模≤43250平方米，容积率2.0，控高45米，将以五通一平形式供地。具体位置信息如下：

地块介于五环与六环之间，目前已划入经开区范围，销售指导价5.8万/平方米。地块西北侧为今年一批成交的项目绿城桂语听澜，均价约5.8万/㎡，北侧的台湖金茂悦已经售罄，而不远处的明月听蘭基本也无房可售，周边二手房仅东惠家园在售，均价约3.7万/㎡，但挂牌房源较少。可以说，整个片区都在等新地块上市。此前便有开发商表示，“如果是纯住宅地块，这种优质地块一定要拿”。

配套方面，地块东北侧直线距离约2.5公里处为京津高速，西侧约1.5公里为六环路，骑行至地铁17号线南段嘉会湖站约1.2公里，可换乘10号线、亦庄线等，出行较为便利。地块周边还有景山学校通州校区、通明湖公园、通州区第三医院、次渠中学等，较为齐全。

据乐居不完全统计，此次北京第三批集中供地共吸引了超50家房企（联合视为同一单位，未排重）报名参与。更多精彩内容欢迎关注【北京第三批集中土拍】，get北京最全土拍信息！

（关于距离描述，仅作参考，以官方实际测量为准）