“建面”6.6万/㎡起! 湖边水库新盘取证, 最小105㎡ 仅18套
来源：乐居买房 2022-09-21 08:07:53
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又有岛内楼盘取证。
今日，联发保利臻樾获批预售，获批预售住宅113套，面积14346.43㎡。
价格方面，预售66119元/㎡起，最高75992元/㎡，总价737-1006万。
其中，A梯共55套房源，为建面约138.51-138.52㎡4房户型，预售单价在66119-72619元/㎡，总价约916-1006万;
竞配建房源大多在B梯，该梯有58套房源，建面约105㎡仅18套，120.91-120.95㎡户型40套，预售单价在68027-75992元/㎡，总价约737-898万 。
根据市住房局信息显示，该项目从9月10日开启意向登记，截至9月22日。若意向登记人数<可售住宅房源数1.2倍，9月27日开盘;若意向登记人数≥可售住宅房源数1.2倍，定于9月27日摇号，9月29日选房。 整体来看，项目体量小，仅规划113套，裙房、大门、门头截取鼓浪屿建筑元素，采用新厦门装饰风格，是个小而美的项目。
左右滑动查看更多户型价格方面，价差较小，105㎡小户型并没有出现期望的单价5字头，上车门槛比同片区的湖畔九境高80万左右;户型方面，105㎡做到了五面宽朝南、121㎡少承重墙、少梁，具备可改性、139㎡则是大横厅一体化设计，公区格局开阔。项目是否能成为岛内第二个摇号的楼盘，开盘会释放多少优惠?拭目以待。
联发保利臻樾所在的湖边水库片区，经过岛内大提升，周边的城市界面不断完善，配套地铁、商业等，相对成熟，更有稀缺的湖景资源。今年随着建发、联发、保利、华润的入场，与片区内的万科湖心岛、宝龙御湖官邸、世茂湖滨首府、融景湾等，加速着湖边水库新兴富人区的成型。与此同时，片区内三个项目，总价、户型面积接连下探，也吸引了大波买房人的关注。
除了已经入市的湖畔九境、已取证的联发保利臻樾，上周末，建发与华润合作的首个新盘湖畔润璟户型也亮相了。
项目规划5大户型，建面约99-170平3-4房，其中99平做到五开间朝南、117平有约12.3米南向大面宽、128平有双阳台，3.2米落地窗、137平打造36平复合会客厅，170平双南向套卧。
左右滑动查看更多户型另外，值得一提的是，该片区还规划有多幅宅地，近期规划修改已经取得批复，上架出让值得期待。
文：厦门乐居(综合来源：厦门网上房地产、市规划局等)
好了，关于6.6万/㎡起! 湖边水库新盘取证, 最小105㎡ 仅18套就讲到这。
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