“建面”拿证速递| “三倍熔断”热盘再取证单价18899元/㎡起买入成都东二环！300米内双地铁站

来源：乐居买房 2022-09-19 11:07:49

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誉浪东望，成都东二环“三倍熔断”热盘，地段优势明显，双地铁在侧，各项配套成熟，改善产品但总价门槛低，性价比高。项目新批次已取证，不过本次推出的是1/7/8/9#叠拼产品，建面173.66-198.26㎡套四套五房源，共计46套房源，参考价格18899-28574元/平米，清水交付。以建面193平米五室双厅三卫为例，清水总价约364万/套，作为主城二环叠拼产品，买入门槛不算高。

该项目总占地面积约39.2亩，容积率2.5，绿化率35%，由2栋高层和15栋叠拼产品组成，共476户。项目地块为异形，被崔家店横二街分割成了南北两个地块，整体呈阵列式排布。其中，北地块规划有1栋高层，总层高26F，梯户比3T6，以及7栋叠拼，有三叠和四叠产品，总层高6-8F，梯户比1T1；南地块则是1栋3T6的高层，总层高同样为26F，以及8栋4-8F的叠拼，梯户比1T1。

2022年5月31日首次取证，推出A地块1-8号楼，含高层和叠拼产品，户型建面约103-258㎡，清水交付，单价17737-33265元/㎡，其中，高层单价20061元/㎡起，三叠单价20001元/㎡起，四叠单价17737元/㎡，高层总价209万起，叠拼总价366万起。报名后复核通过购房者共745组，摇中概率33.29%，成为“三倍熔断”热盘。

周边在售新房较少，2公里范围内有中环TOD十里风和、高庐紫云台、电建德商珑悅天玺，其中，中环TOD十里风和在售单价21971-27504元/㎡，为清水交付；高庐紫云台带装修均价21000元/㎡；电建德商珑悅天玺首批次取证单价16840-23896元/㎡，清水交付。此外，周边待售新房有华建锦院、锦尚府、中环光悅居。

二手房方面，周边的招商中央华城、万科金色乐府的二手房挂牌价在25000-30000元/㎡，中粮锦云26000-32000元/㎡。