“海区”均价1.82万/㎡！瑶海纯新盘文一繁华轩9.16登记
来源：乐居买房 2022-09-16 12:07:45
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乐居买房讯 小雨 从合肥市住房保障和管理局处获悉，瑶海纯新盘文一繁华轩1幢、3幢、6幢楼9.16-9.19启动登记，共140套房源（刚需42、人才14），购房人需提供近6个月银行流水，非刚需客户首付比例不低于3成。
文一繁华轩首开1#、3#、6#楼，住房套数140套，可售建筑面积 14111.97㎡。装修交付，房源均价18252.54元/㎡，合同交付时间为2024年12月31日。
社区拟新建7栋楼，为洋房、小高层业态，共计342户，还有4398.76㎡商业及相关配套用房。
2022年4月6日，文一瑶海YH202203号地块案名公布：文一·繁华轩。
3月25日，文一以成交单价907万/亩竞得瑶海区YH202203号地块，总价29433.06万元，住宅楼面价8503.1元/㎡，溢价率0.11%。
瑶海区YH202203号地块位于瑶海区丰乐亭路以南、通达路以东，东至用地界、西至通达路、南至用地界、北至用地界，土地面积为35.94亩，规划为商住混合用地（住宅计容建筑面积不超过总计容建筑面积的85%），容积率≤1.6；起始价居住906万/亩、商业320万/亩（拍卖时，居住用地价格变化，商业用地价格固定），竞买保证金6000万元，居住地最高限价1040万/亩，商品住宅（毛坯）平均备案价格15753元/平方米。需同步修建不少于2000平方米的街头游园（该游园参与本宗地的规划技术指标平衡），并向社会开放。
瑶海03号地块位于瑶海老城区板块，地块面积较小，此前是二手车市场，最大的亮点是容积率≤1.6，未来业主的居住体验会比较好。该地块周边的生活配套较为成熟，但老小区较多，居住人口多。
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