上海链家宣布上调上海二手房中介费标准，中介费率将拉近
来源：网络整理 2022-08-30 16:05:00
上海链家宣布上调上海二手房中介费标准，中介费标准从买卖双方各收房屋成交价的1%，共计2%，调整为收取买方2%，卖方1%，共计3%。那么，这次中介费标准调整的原因是什么？是否将对北京二手房市场造成影响呢？
目前只是上海链家进行了中介费标准的调整，并未涉及其它城市。链家方面表示，由于上海的中介市场长期处于低费率竞争和低服务质量的状况，消费者体验较差。这次调整中介费后，上海链家将全面优化服务品质。
目前北京二手房中介费率约为2.7%，深圳、广州则为3%左右。这次上海链家中介费率调整后，北上广深的中介费标准将拉近。
尽管北京链家还没有收到要调整中介费用的通知，但是房产中介行业正在悄然发生变化，“品质提升”逐渐取代了以往的“门店扩张”和“价格战”。
根据链家11月14号发布的品质提升计划，链家将在房产经纪人、物件、服务这三个方面加大投入，并计划在2020年把链家房产经纪人的本科率提升到51%以上。链家首席运营官王拥群表示：
这个投入比我们想象的都要大，最大的投入就是人，我们现在不以规模发展作为我们的核心驱动因素，我们的核心是品质。整个平台是希望以经纪人为中心，而经纪人以消费者为核心，希望不断的去提升服务品质。
尽管中介费是向买卖双方收取的，但是在实际交易中，中介费大多由买方承担。中介费率提高北京+二手房+中介费，是加重购房者负担还是提升二手房交易服务的品质北京+二手房+中介费，还有待市场观察。
采写记者：王博
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