国企城发拓疆福山主城区捷林达地块将匠心筑造标杆品质住区

2019年12月14日，国企城发拓疆福山，落子城央， 成功摘得福山主城区捷林达地块，将匠心筑造标杆品质住区。烟台城发集团，实力雄厚，为烟台市政府直属骨干型国企，深耕港城十五载，专著城市核心地标项目。

成交信息

该地块位于福山区主城区永达街与聚福路交汇处，属于住宅用地,兼容商服用地，容积率≤2.2，建筑密度≤22%，绿地率≥35%，规划以高层为主，建筑高度≤80米，建筑层数≤26层。

该地块距离福山主干道福海路仅1.2公里，距离福山区大润发核心商圈约2.8公里，距离开发区衡山路万达商圈约2.8公里，周边路网畅达，交通便捷；厂企、居住区众多，生活氛围浓郁，城市配套优渥。

国企城发将倾力打造品质标杆名盘，产品持续迭代升级，全方位提升港城人居环境，此次拓疆福山，相信必将再续传奇，延续红势，再显责任国企恢弘风范。

地块区位图

项目临近中海悦公馆、万科假日风景、宏锦万花城等小区，周边房价大约在10000元/平左右。

烟台城发集团总部-海科大厦

烟台城发集团，成立于2004年，烟台市政府直属国有独资企业，深耕港城十五载，先后融资建设近百个市政核心地标项目，如烟台火车站、蓬莱国际机场、青烟荣城际高铁、胜利路隧道、滨海路绿化、城发城市广场（市民中心）、烟台市民公园、烟台市档案馆、高铁南站等。在公司飞速发展的同时烟台捷林达，积极开展多元化经营，涉及轨道交通、市政、文旅、房地产、养老、城市营销、能源、金融、经贸、资产运营、广告传媒等众多领域，现正加速推进城市重点工程烟台城市轨道交通及高铁新区的开发建设。

目前开发的项目有城发泰颐新城、城发康和新城、城发海科大厦等，与此同时，公司还与文化央企保利置业联合开发美式褐石风格保利紫薇郡项目； 与一线房企万科地产合作开发南大街公园住区-万科翡翠公园项目，凭借优秀的开发水平，公司多次获得“优秀开发企业”、“最具社会责任房地产企业”、“诚信企业”等称号。

城发康和新城效果图

城发康和新城项目，占位芝罘西城核芯之地，总建筑面积约30万平米， 容积率约1.9，产品为78-135平简欧风小高层、洋房，景观风格为欧式台地园林景观。20000平米中心广场、400多米南北观景轴、4大园林组团共同构成多维坡地景观体系,现已整体交付，广受赞誉，成就芝罘西芯生态山居大盘。

城发泰颐新城效果图

城发泰颐新城，位于芝罘西芯只楚核心居住区，总建筑面积68万㎡，容积率约1.8，采用全人车分流设计，为11层、18层低密度小高层产品，户型面积区间为70-135㎡，目前项目一期已于去年整体交付，今冬全面供暖，备受赞誉；二期将在今年年底整体交付；三期现正热销中，采用全一梯两户、全明通透设计，大开间、短进深、宽境大阳台，为业主营造极致的舒适体验。项目由特级资质承建商南通四建、青建集团、中建五局、烟建集团等公司承建，精工打造，品质卓越；由中国物业十五强、国家一级资质物管-明德物业为业主提供贴心物管服务。

10月28日，城发泰颐新城三期·雅誉首开劲销3.1亿元，共计推售5栋楼，总计339套，主力户型面积区间89-120㎡，实际成交突破305套，去化率90%，几近售罄，11月热销340套，成交额3.3亿，荣登当月港城楼市热销榜销冠，红动港城，旋即加推36#、40#楼，也以惊人速度，几近售罄，目前在售45#号楼瞰山新品，客户依旧络绎不绝。在目前楼市暗淡的市场形势之下能够有如此傲人成绩实属难得，国企实力有目共睹。

海科大厦效果图

城发海科大厦，位居烟台高新区科技CBD核心区位，商务氛围浓厚，交通便捷，由清华大学建筑设计研究院担纲设计，由特级资质承建商烟建集团负责施工建设，品质卓越，总建筑高度为111.8米，立面现代简洁，为区域地标级海景写字楼项目，项目整层面积约为1400—1600㎡，满足企业多种商务办公需求，为企业营造无与伦比的商务办公空间。

城发泰颐新城效果图

烟台城发集团将在烟台市政府的强大领导下，在立足城市地标级项目的投融资及开发建设的同时，专注高品质地产开发，今后将会继续秉承责任国企的理念烟台捷林达，肩负城市发展使命，为城市梦想，为美好人生，奋斗不止。